A pochi passi dal centro di Roquebrune-Cap-Martin e a pochi minuti a piedi da negozi, trasporti e stazione ferroviaria, scoprite questo luminoso appartamento di 37 m² con terrazza di 9 m² che offre una vista aperta sul mare, sulla città e sul cielo.

Situato in una residenza di standing con piscina condominiale, questo appartamento in buone condizioni è composto da ingresso, soggiorno con cucina di circa 20 m², una camera da letto di 11 m² e un bagno con doccia e WC. L’esposizione a sud garantisce un’ottima luminosità durante tutto l’anno.

La residenza si trova nelle immediate vicinanze del futuro eco-quartiere “Cœur de Carnolès”, un progetto urbano moderno e ambizioso che valorizzerà notevolmente la zona. Da segnalare: lavori di costruzione attualmente in corso nelle vicinanze potrebbero causare disturbi sonori fino al 2029. Una volta completato, il nuovo quartiere offrirà negozi, servizi e infrastrutture di qualità a pochi passi.

Spese condominiali: 290 €/trimestre — Tassa fondiaria: 1.054 €/anno — Classe energetica: C — Emissioni: A

Proprietà rara sul mercato, questo immobile di charme offre uno stile di vita unico tra appartamento e villa indipendente. Grazie all’accesso sicuro, all’assenza di amministratore condominiale e alle spese molto contenute, unisce comfort, privacy e praticità.

Il punto di forza principale è rappresentato dagli straordinari spazi esterni. Una grande terrazza di 92 m² prolunga armoniosamente gli ambienti interni e rappresenta una vera stanza aggiuntiva. Ideale per ricevere ospiti, rilassarsi o godere di un panorama eccezionale.

La proprietà dispone inoltre di una piscina privata, che dona un’atmosfera esclusiva e vacanziera durante tutto l’anno.

All’interno, la zona giorno di oltre 55 m² conquista per i suoi volumi e per il potenziale di personalizzazione. Comprende ingresso, soggiorno luminoso, cucina a vista, due camere da letto e bagno con doccia e WC.

L’esposizione a sud garantisce una luminosità ottimale durante tutta la giornata, valorizzata dalle ampie aperture e dai doppi vetri.

Completano la proprietà una cantina di 12 m² e un posto auto in garage chiuso e sicuro.

Tra le dotazioni aggiuntive: aria condizionata reversibile, porta blindata, cancello elettrico, riscaldamento autonomo, acqua autonoma e accesso ad acqua di sorgente incluso nelle spese.

Un immobile unico, ideale come abitazione principale, pied-à-terre di prestigio o investimento patrimoniale.

Scoprite questo splendido appartamento di 65 m², situato al primo piano di una villa completamente ristrutturata.
Dotato di materiali di alta qualità, offre ambienti luminosi, una splendida terrazza di 19,5 m² con vista libera e comfort moderno grazie all’aria condizionata reversibile e ai doppi vetri.
Un immobile raro nella zona, che unisce fascino, modernità e tranquillità. L’appartamento offre una vista mare libera.

La vostra agenzia vi propone il GRANDE LANCIO della nuova residenza a La Turbie.

👉 Dal bilocale al quadrilocale – Spese notarili offerte ai primi 5 acquirenti*

Scoprite La Turbie, un affascinante borgo arroccato sopra il Mediterraneo, con una vista unica sul Principato di Monaco e sulla Riviera. A pochi minuti da Monaco e vicino a Nizza e al suo aeroporto internazionale, La Turbie conquista con il suo fascino autentico e la qualità di vita rara sulla Costa Azzurra.

Les Cimes d’Azur è una residenza intima, concepita come un borgo contemporaneo, con edifici eleganti e di piccola scala. Ogni appartamento offre comfort, privacy e spazi esterni generosi: terrazze, giardini privati e, per alcuni, solarium panoramici. Tutti orientati a sud-est, inondati di luce naturale.

✨ Una piscina privata completa questo contesto esclusivo, permettendo di godere appieno del clima soleggiato della Costa Azzurra durante tutto l’anno.

📌 Punti forti:

Posizione privilegiata a 10 min da Monaco

Appartamenti dal 2 al 4 locali con spazi esterni

Solarium privati per alcune unità

Piscina condominiale

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