Apartamento de excepción – 160 m² – Último piso

€ 4.200.000

Roquebrune-Cap-Martin - 06190

#86964870

Apartamento de 4 habitaciones con una superficie Carrez de 160,75 m², resultado de la unión de dos lotes en propiedad horizontal, situado en el último piso de una residencia idealmente ubicada en un sector residencial muy demandado, que ofrece un marco de vida privilegiado entre tranquilidad, accesibilidad y confort.

Este inmueble se distingue por sus volúmenes excepcionales y su muy buena altura bajo techo, aportando una sensación real de espacio y prestigio. Consta de una entrada, distribuciones, un amplio salón luminoso con cocina abierta, un vestidor y dos despensas que ofrecen espacios de almacenamiento prácticos y funcionales.

La zona de noche comprende tres dormitorios, dos de ellos suites con su baño completo privado, permitiendo confort e intimidad. La distribución ofrece una organización fluida y agradable, ideal para la vida familiar o para recibir visitas.

Tres balcones prolongan los espacios de vida y ofrecen bonitas vistas al exterior, permitiendo disfrutar de la luminosidad y del entorno.

La ubicación refuerza aún más el atractivo del inmueble: un sector residencial codiciado, cercano a servicios, vías principales y puntos de interés, conservando a la vez una atmósfera tranquila y de calidad. El último piso garantiza una tranquilidad óptima y una buena calidad de vida diaria.

Un garaje opcional ubicado frente a la residencia.

El apartamento cuenta con una configuración particularmente buscada gracias a sus grandes espacios para recibir y a una organización pensada para el confort diario. Los volúmenes generosos permiten imaginar diferentes disposiciones según las necesidades: residencia familiar, segunda residencia de lujo o bien destinado a un cliente que busca espacios de vida amplios en un entorno residencial privilegiado.

La luminosidad natural es también una auténtica ventaja. Gracias a sus numerosas ventanas y a su posición en el último piso, el inmueble disfruta de una atmósfera clara y agradable durante todo el día. La altura bajo techo acentúa esta sensación de espacio y confiere al conjunto un carácter elegante y refinado.

Los exteriores complementan armónicamente las prestaciones del apartamento. Los tres balcones permiten crear diferentes espacios de relajación y ofrecen una continuidad natural entre el interior y el exterior.

La residencia también ofrece prestaciones raras y particularmente buscadas, contribuyendo a una calidad de vida privilegiada. Los copropietarios disfrutan de zonas comunes muy cuidadas, un parque arbolado, una cancha de tenis así como una piscina dentro de la residencia. Un acceso directo a la playa completa este entorno excepcional, permitiendo disfrutar plenamente del litoral y del estilo de vida mediterráneo a diario.

Este inmueble raro combina así confort, volúmenes, funcionalidad y prestaciones de alta gama, en un entorno residencial que ofrece un marco de vida exclusivo y particularmente buscado.

  • 4 Piezas

  • 3 Cuarto de baño
  • 160 m²

  • Ático

Información

Operación:
Venta
Tipo:
Piso / Piso
Construction Year:
1891
Condición:
Excelente estado
Disponibilidad:
Libre
Superficies:
160 m²
Floor:
Ático
Precio:
€ 4.200.000
Piezas:
4
Baños:
3
Heating Type:
Eléctrica
Heating Access:
Individual
Heating Device:
Convector
Water Heating Device:
Calentador
Water Heating Access:
Individual
Water Waste System:
Red de alcantarillado

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Location Details

FR, Alpes-Maritimes, Roquebrune-Cap-Martin

REGLEMENTATION :

Land value tax
2140 (€ / year)
Energía - Consumo de tipo convencional
151 (kWh/m².year)
Property not found
C
Énergie - Consommation finale
151 (kWhEF/m².an)
Energía - Evaluación de las emisiones
7 (kg CO2/m².year)
Property not found
B
Energy - Low estimated annual expenditure for standard use
2487 (€ / year)
Energy - High estimated annual expenditure for standard use
2780 (€ / year)
Energy - Energy Price Reference Year
2025

Multimedia

Prestaciones

  • Sistema de alarma
  • Balcón
  • Despensa
  • Dormitorio
  • Cocina
  • Vestíbulo
  • Doble acristalamiento
  • Vestidor
  • Entrada
  • Conserje
  • Internet
  • Piscina en copropiedad
  • Puerta de seguridad
  • Cuarto de baño
  • Sala de estar
  • Cancha de tenis
  • Patio de recreo
  • Ventilación de doble flujo

Philippe CARON

Agencia inmobiliara

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