Appartement 2 pièces – Résidence recherchée & emplacement idéal
€ 415.000
#86964099
**Appartement 2 pièces avec garage et cave – Résidence appréciée**
Appartement 2 pièces de 44,10 m² situé au 4ᵉ étage d’une résidence appréciée, offrant un cadre de vie confortable et pratique au quotidien.
Le bien se compose d’une entrée desservant un séjour lumineux, une chambre indépendante, une cuisine séparée, une salle d’eau, des WC indépendants ainsi qu’une penderie permettant un espace de rangement supplémentaire. Son agencement fonctionnel optimise chaque espace et offre un véritable confort de vie.
Un garage privatif ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien, apportant un confort supplémentaire et des solutions de rangement appréciables au quotidien.
Son emplacement constitue un véritable atout, avec un accès rapide aux commerces de proximité, aux transports en commun, aux services essentiels ainsi qu’aux principaux axes routiers. Vous profiterez d’un environnement agréable permettant de rejoindre facilement le centre-ville, les plages et les différents points d’intérêt du secteur.
Grâce à sa configuration, son emplacement et ses annexes, cet appartement représente une opportunité intéressante aussi bien pour un investissement locatif que pour un futur projet de résidence principale ou de pied-à-terre.
**Information investisseur :**
L’appartement est actuellement loué avec un bail en cours jusqu’en 2028, offrant une visibilité locative et une stabilité pour un acquéreur souhaitant investir dans un bien déjà occupé.
Un bien fonctionnel, idéalement situé et bénéficiant d’un potentiel patrimonial intéressant.
-
2 Pièces
- 0 Salle de bains
-
44.1 m²
-
4ème
Informations
- Catégorie:
- Vente
- Type:
- Appartement / Appartement
- Construction Year:
- 1960
- État:
- Bon état
- Disponibilité:
- Loué
- Property Standing:
- Standing
- Surfaces:
- 44.1 m²
- Étage:
- 4ème
- Prix:
- € 415.000
- Pièces:
- 2
- Salles de bains:
- 0
- Heating Type:
- Electrique
- Heating Access:
- Individuel
- Heating Device:
- Convecteur
- Water Heating Device:
- Chauffe-eau
- Water Heating Access:
- Individuelle
- Water Waste System:
- Tout à l'égout
View more
Location Details
FR, Alpes-Maritimes, Roquebrune-Cap-Martin
REGLEMENTATION :
- Énergie - Consommation conventionnelle
- 262 (kWh/m².year)
- Property not found
- E
- Énergie - Consommation finale
- 262 (kWhEF/m².an)
- Énergie - Estimation des émissions
- 56 (kg CO2/m².year)
- Property not found
- E
Médias
Prestations
- Chambre
- Cuisine
- Double vitrage
- Entrée
- Internet
- Interphone
- Penderie
- Salle de douche / toilettes
- Salon
Rosalie TAVAREZ 
Agence immobilière