Appartement d’exception – 160,75 m² – Dernier étage
€ 4.200.000
#86964870
Appartement 5 pièces d’une superficie Carrez de 160,75 m², issu de la réunion de deux lots de copropriété, situé au dernier étage d’une résidence idéalement implantée dans un secteur résidentiel recherché, offrant un cadre de vie privilégié entre calme, accessibilité et confort.
Ce bien se distingue par ses volumes rares et sa très belle hauteur sous plafond, apportant une réelle sensation d’espace et de prestige. Il se compose d’une entrée, de dégagements, d’un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’un dressing ainsi que de deux celliers offrant des espaces de rangement pratiques et fonctionnels.
La partie nuit comprend trois chambres, dont deux suites avec leur salle de bain complète privative, permettant confort et intimité. L’agencement offre une organisation fluide et agréable, idéale pour une vie familiale ou de réception.
Trois balcons viennent prolonger les espaces de vie et offrent de belles ouvertures sur l’extérieur, permettant de profiter de la luminosité et de l’environnement.
La localisation renforce encore l’attrait du bien : secteur résidentiel prisé, proche des commodités, des axes principaux et des points d’intérêt, tout en conservant une atmosphère calme et qualitative. Le dernier étage garantit une tranquillité optimale et une belle qualité de vie au quotidien.
Un garage situé en face de la résidence complète ce bien rare sur le secteur.
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5 Pièces
- 3 Salle de bains
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173.85 m²
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Dernier étage
Informations
- Catégorie:
- Vente
- Type:
- Appartement / Appartement
- Construction Year:
- 1891
- État:
- Excellent état
- Disponibilité:
- Libre
- Surfaces:
- 173.85 m²
- Étage:
- Dernier étage
- Prix:
- € 4.200.000
- Pièces:
- 5
- Salles de bains:
- 3
- Heating Type:
- Electrique
- Heating Access:
- Individuel
- Heating Device:
- Convecteur
- Water Heating Device:
- Chauffe-eau
- Water Heating Access:
- Individuelle
- Water Waste System:
- Tout à l'égout
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Location Details
FR, Alpes-Maritimes, Roquebrune-Cap-Martin
REGLEMENTATION :
- Taxe foncière
- 2140 (€ / year)
- Énergie - Consommation conventionnelle
- 151 (kWh/m².year)
- Property not found
- C
- Énergie - Consommation finale
- 151 (kWhEF/m².an)
- Énergie - Estimation des émissions
- 7 (kg CO2/m².year)
- Property not found
- B
- Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
- 2487 (€ / year)
- Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
- 2780 (€ / year)
- Énergie - Année de référence des prix de l'énergie
- 2025
Prestations
- Balcon
- Cellier
- Chambre
- Cuisine
- Dégagement
- Double vitrage
- Dressing
- Entrée
- Internet
- Salle de bains
- Séjour
Rosalie TAVAREZ 
Agence immobilière