Beausoleil – Appartement 2 pièces
€ 269.000
#86591757
Situé à Beausoleil, au sein d'une résidence récente, cet appartement 2 pièces d’environ 34 m², au 2ᵉ étage, offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate de Monaco.
Il se compose d’une entrée, d’un séjour avec coin cuisine, d’une chambre, d’une salle de douche avec WC ainsi que d’un placard de rangement. L’ensemble est fonctionnel et bien agencé, optimisant chaque espace pour offrir un confort de vie au quotidien. La pièce de vie, lumineuse, permet d’aménager aisément un coin salon et un espace repas, tandis que la chambre propose un cadre reposant.
L’appartement bénéficie d’un balcon de 10 m², véritable atout, idéal pour profiter de moments de détente en extérieur, prendre ses repas ou simplement apprécier le climat privilégié de la Côte d’Azur. Cet espace extérieur prolonge agréablement la pièce de vie et apporte une sensation d’ouverture supplémentaire.
La résidence, récente et bien entretenue, offre un environnement sécurisé et agréable, apprécié tant pour une résidence principale que pour un investissement. Sa localisation stratégique permet un accès rapide à Monaco, tout en bénéficiant d’un cadre légèrement en retrait, plus calme.
À proximité immédiate, vous trouverez l’ensemble des commodités nécessaires : commerces, transports, accès routiers, ainsi que les écoles et services du quotidien. La situation géographique constitue un véritable avantage pour les actifs travaillant en Principauté ou pour ceux recherchant un pied-à-terre pratique et facile à vivre.
Un garage fermé en sous-sol complète ce bien, proposé en supplément au prix de 55 000 €, apportant un confort non négligeable dans ce secteur où le stationnement est recherché.
Ce bien représente une opportunité intéressante, que ce soit pour une première acquisition, un investissement locatif sécurisé ou un pied-à-terre aux portes de Monaco. Sa configuration, sa localisation et ses prestations en font un produit attractif sur le marché actuel, avec un fort potentiel de valorisation à moyen et long terme.
-
2 Pièces
- 0 Salle de bains
-
33.91 m²
-
2ème
Informations
- Catégorie:
- Vente
- Type:
- Appartement / Appartement
- Construction Year:
- 2003
- État:
- À rafraîchir
- Disponibilité:
- Libre
- Property Standing:
- Normal
- Surfaces:
- 33.91 m²
- Étage:
- 2ème
- Prix:
- € 269.000
- Pièces:
- 2
- Salles de bains:
- 0
- Heating Type:
- Electrique
- Heating Access:
- Individuel
- Heating Device:
- Convecteur
- Water Heating Device:
- Chauffe-eau
- Water Heating Access:
- Individuelle
- Water Waste System:
- Tout à l'égout
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Location Details
FR, Alpes-Maritimes, Beausoleil
REGLEMENTATION :
- Énergie - Référence Ademe
- 2506E1854811H
- Énergie - Consommation conventionnelle
- 236 (kWh/m².year)
- Énergie - Estimation des émissions
- 7 (kg CO2/m².year)
- Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
- 694 (€ / year)
- Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
- 940 (€ / year)
- Énergie - Année de référence des prix de l'énergie
- 2023
- Loi Carrez
- 33.91 (m²)
- Certificat de conformité
- Inclus
- Audit énergétique
- Inclus
- État des Risques et Pollutions (ERP)
- Inclus
- Termites
- Inclus
- Amiante
- Inclus
- Électricité
- Inclus
- Énergie - Consommation finale
- 236 (kWhEF/m².an)
- Property not found
- D
- Property not found
- B
Prestations
- Chambre
- Double vitrage
- Entrée
- Salle de douche / toilettes
- Séjour/cuisine
Rosalie TAVAREZ 
Agence immobilière