Duplex à St Roman Roquebrune Cap Martin
Private negotiation
#86834414
Situé au dernier étage dans le très recherché quartier de Saint-Roman à Roquebrune-Cap-Martin, ce magnifique duplex traversant de 120 m² vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et ses superbes espaces extérieurs. L’appartement bénéficie d’une exposition traversante qui offre lumière et clarté tout au long de la journée. Les matériaux de qualité et la finition soignée garantissent un cadre de vie élégant et confortable.
Le niveau principal comprend un salon lumineux, deux chambres confortables, ainsi qu’un balcon de 12 m² et une terrasse de 30 m², parfaits pour profiter du climat azuréen et organiser des moments conviviaux.
À l’étage supérieur, un second salon avec cuisine ouverte crée un espace de vie supplémentaire, idéal pour recevoir ou aménager un espace indépendant. La terrasse exceptionnelle de 51 m² est un véritable atout pour prendre ses repas, se détendre et admirer la vue imprenable sur le Rolex Masters et la mer Méditerranée.
Le duplex dispose également d’un garage spacieux en sous-sol et de surfaces extérieures totalisant plus de 90 m². Rare sur le secteur, ce bien allie confort, luminosité, qualité des matériaux et emplacement privilégié à proximité immédiate de Monaco, offrant un cadre de vie unique sur la Côte d’Azur.
-
3 Pièces
- 2 Salle de bains
-
120 m²
-
Dernier étage
Informations
- Catégorie:
- Location saisonnière
- Type:
- Appartement / Appartement
- Construction Year:
- 2000
- État:
- Bon état
- Disponibilité:
- Libre
- Property Standing:
- Normal
- Surfaces:
- 120 m²
- Étage:
- Dernier étage
- Pièces:
- 3
- Salles de bains:
- 2
- Heating Type:
- Electrique
- Heating Access:
- Individuel
- Heating Device:
- Climatisation
- Water Heating Device:
- Chauffe-eau
- Water Heating Access:
- Individuelle
- Water Waste System:
- Tout à l'égout
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Location Details
FR, Alpes-Maritimes, Roquebrune-Cap-Martin, Saint-Roman
REGLEMENTATION :
- Énergie - Consommation conventionnelle
- 96 (kWh/m².year)
- Property not found
- B
- Énergie - Consommation finale
- 96 (kWhEF/m².an)
- Énergie - Estimation des émissions
- 3 (kg CO2/m².year)
- Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
- 1122 (€ / year)
- Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
- 1518 (€ / year)
- Énergie - Année de référence des prix de l'énergie
- 2026
- Énergie - Référence Ademe
- 2606E0752729O
- Property not found
- A
Prestations
- Air conditionné
- Bureau
- Chambre
- Cuisine
- Double vitrage
- Dressing
- Fenêtre PVC
- Fenêtres coulissantes
- Meublé
- Salle à manger
- Salle de bains
- Salle de bains / toilettes
- Séjour
Rosalie TAVAREZ 
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