Maison de charme à Saint-Roman, Roquebrune-Cap-Martin
€ 780.000
#86832306
Roquebrune-Cap-Martin – Quartier Saint-Roman
Située dans le secteur prisé de Saint-Roman Roquebrune-Cap-Martin, à proximité immédiate de Monaco et des commodités, cette maison de 104 m² offre un fort potentiel d’aménagement.
Elle se compose d’un séjour d’environ 20 m², prolongé par une véranda de 20 m², apportant un bel espace de vie supplémentaire lumineux et agréable en toutes saisons.
L’espace nuit comprend trois chambres d’environ 12 m² chacune :
Deux chambres à l’étage, disposées en enfilade, et une salle de bain avec wc.
Une chambre en rez-de-chaussée, pouvant également être aménagée en bureau, dressing ou pièce d’appoint.
Un wc indépendant au rez de chaussée.
Le bien ne dispose pas de stationnement, mais bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité des transports et des accès rapides vers Monaco.
Une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement dans un secteur recherché.
À visiter rapidement.
PAS DE STATIONNEMENT.
ACCES PEDESTRE PAR MARCHES.
-
4 Pièces
- 1 Salle de bains
-
104.85 m²
-
Surélevé
Informations
- Catégorie:
- Vente
- Construction Year:
- 1900
- État:
- À rafraîchir
- Disponibilité:
- Libre
- Property Standing:
- Normal
- Surfaces:
- 104.85 m²
- Étage:
- Surélevé
- Prix:
- € 780.000
- Pièces:
- 4
- Salles de bains:
- 1
- Heating Type:
- Electrique
- Heating Access:
- Individuel
- Heating Device:
- Climatisation
- Water Heating Device:
- Chauffe-eau
- Water Heating Access:
- Individuelle
- Water Waste System:
- Tout à l'égout
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Location Details
FR, Alpes-Maritimes, Roquebrune-Cap-Martin, Saint-Roman
REGLEMENTATION :
- Énergie - Consommation conventionnelle
- 126 (kWh/m².year)
- Énergie - Consommation finale
- 126 (kWhEF/m².an)
- Énergie - Estimation des émissions
- 3 (kg CO2/m².year)
- Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
- 1150 (€ / year)
- Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
- 1610 (€ / year)
- Énergie - Année de référence des prix de l'énergie
- 2025
- Loi Carrez
- 104.85 (m²)
- État des Risques et Pollutions (ERP)
- Inclus
- Termites
- Inclus
- Amiante
- Inclus
- Lead
- Inclus
- Électricité
- Inclus
- Taxe foncière
- 928 (€ / year)
- Property not found
- C
- Property not found
- A
Prestations
- Barbecue
- Chambre
- Clôture
- Cuisine
- Double vitrage
- Éclairage extérieur
- Entrée
- Fenêtre PVC
- Fenêtres coulissantes
- Internet
- Palier
- Salle de bains
- Salle de douche / toilettes
- Séjour
- Véranda
Rosalie TAVAREZ 
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