Cap d’ail – Résidence neuve livrée en 2025
€ 950.000
#86253496
Dernière opportunité T3 dans une résidence neuve à Cap d’Ail livrée au 4e trimestre 2025.
La prestigieuse Résidence, victime de son succès, ne propose plus qu’un seul appartement disponible : un magnifique T3 de 87,22 m², idéalement situé au cœur de Cap d’Ail.
✨ Un cadre d’exception
Cap d’Ail est l’adresse rêvée pour les amoureux de la Méditerranée authentique. Ce village de caractère, perché sur la falaise et entouré de verdure, séduit par son sentier botanique, ses balades pittoresques et ses plages naturelles préservées. Station balnéaire intimiste et élégante, elle offre également parcs, jardins et espaces verts qui deviennent de véritables havres de fraîcheur durant la belle saison.
À seulement 9 minutes en voiture de Monaco, aux portes de l’Italie et parfaitement desservie (A8 et train), Cap d’Ail bénéficie d’un emplacement géographique stratégique, permettant de rejoindre facilement Nice, Marseille ou encore l’effervescence de la Principauté.
🏡 Une résidence confidentielle et raffinée
qui s’impose comme une adresse rare et privilégiée, au cœur du centre-ville et de toutes ses commodités. Elle allie élégance architecturale et confort moderne, offrant à ses habitants un cadre de vie paisible et raffiné.
Les appartements, du studio au 4 pièces, ont été pensés pour conjuguer luminosité, fonctionnalité et qualité de vie. Tous sont prolongés par de vastes extérieurs (balcons ou terrasses), véritables prolongements des pièces de vie, permettant de profiter pleinement du climat méditerranéen et des vues dégagées sur la mer ou les collines environnantes.
Vista immobilier vous propose le dernier T3 disponible.
Cet appartement de 87,22 m² séduit par son agencement optimisé, ses volumes généreux et son confort moderne. Prolongé par un bel extérieur, il offre un cadre idéal pour profiter de l’art de vivre méditerranéen, entre authenticité et mode.
Saisissez cette occasion unique d’acquérir un bien de standing dans une résidence intimiste, au cœur de la French Riviera, où chaque détail a été pensé pour offrir une qualité de vie exceptionnelle.
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3 Pièces
- 3 Salle de bains
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87.22 m²
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2ème
Informations
- Catégorie:
- Vente
- Type:
- Appartement / Appartement
- Construction Year:
- 2025
- État:
- Neuf
- Disponibilité:
- À convenir
- Standing:
- Standing
- Surfaces:
- 87.22 m²
- Étage:
- 2ème
- Prix:
- € 950.000
- Pièces:
- 3
- Salles de bains:
- 3
- Type de chauffage:
- Electrique
- Gestion chauffage:
- Collectif
- Chauffage:
- Convecteur
- Eau chaude:
- Chauffe-eau
- Gestion eau chaude:
- Individuelle
- Gestion des eaux usées:
- Tout à l'égout
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Localisation du bien
FR, Alpes-Maritimes, Cap-d'Ail
REGLEMENTATION :
- Énergie - Estimation des émissions
- 5 (kg CO2/m².year)
- Énergie - Consommation conventionnelle
- 50 (kWh/m².year)
- Énergie - Consommation finale
- 50 (kWhEF/m².an)
Prestations
- Ascenseur
- Balcon
- Chambre
- Dégagement
- Salle de bains
- Salle de bains / toilettes
- Salle de douche
- Séjour/cuisine
Rosalie TAVAREZ 
Agent immobilier