Studio à Cap d’ail – Résidence neuve livrée en 2026
€ 350.000
#86253496
Dernière opportunité studio dans une résidence neuve à Cap d’Ail livrée.
La prestigieuse Résidence, victime de son succès, ne propose plus qu’un seul appartement disponible : en étage inférieur, un magnifique T1 de 34.07m² avec une terrasse de 11m².
Un cadre d’exception:
Cap d’Ail est l’adresse rêvée pour les amoureux de la Méditerranée authentique. Ce village de caractère, perché sur la falaise et entouré de verdure, séduit par son sentier botanique, ses balades pittoresques et ses plages naturelles préservées. Station balnéaire intimiste et élégante, elle offre également parcs, jardins et espaces verts qui deviennent de véritables havres de fraîcheur durant la belle saison.
À seulement 9 minutes en voiture de Monaco, aux portes de l’Italie et parfaitement desservie (A8 et train), Cap d’Ail bénéficie d’un emplacement géographique stratégique, permettant de rejoindre facilement Nice, Marseille ou encore l’effervescence de la Principauté.
Une résidence confidentielle et raffinée
qui s’impose comme une adresse rare et privilégiée, au cœur du centre-ville et de toutes ses commodités. Elle allie élégance architecturale et confort moderne, offrant à ses habitants un cadre de vie paisible et raffiné.
Les appartements, du studio au 4 pièces, ont été pensés pour conjuguer luminosité, fonctionnalité et qualité de vie. Tous sont prolongés par de vastes extérieurs (balcons ou terrasses), véritables prolongements des pièces de vie, permettant de profiter pleinement du climat méditerranéen et des vues dégagées sur la mer ou les collines environnantes.
Vista immobilier vous propose le dernier T1 disponible.
Cet appartement séduit par son agencement optimisé, ses volumes généreux et son confort moderne. Prolongé par un bel extérieur, il offre un cadre idéal pour profiter de l’art de vivre méditerranéen, entre authenticité et mode.
Saisissez cette occasion unique d’acquérir un bien de standing dans une résidence intimiste, au cœur de la French Riviera, où chaque détail a été pensé pour offrir une qualité de vie exceptionnelle.
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1 Pièces
- 1 Salle de bains
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34.07 m²
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2ème
Informations
- Catégorie:
- Programme neuf
- Type:
- Appartement / Appartement
- Construction Year:
- 2025
- État:
- Neuf
- Disponibilité:
- À convenir
- Property Standing:
- Standing
- Surfaces:
- 34.07 m²
- Étage:
- 2ème
- Prix:
- € 350.000
- Pièces:
- 1
- Salles de bains:
- 1
- Heating Type:
- Electrique
- Heating Access:
- Collectif
- Heating Device:
- Convecteur
- Water Heating Device:
- Chauffe-eau
- Water Heating Access:
- Individuelle
- Water Waste System:
- Tout à l'égout
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Location Details
FR, Alpes-Maritimes, Cap-d'Ail
REGLEMENTATION :
- Énergie - Consommation finale
- 50 (kWhEF/m².an)
- Énergie - Estimation des émissions
- -1 (kg CO2/m².year)
- Énergie - Consommation conventionnelle
- -1 (kWh/m².year)
- Énergie - Année de référence des prix de l'énergie
- 2026
- Loi Carrez
- 34.07 (m²)
Prestations
- Appartement
- Ascenseur
- Balcon
- Chambre
- Dégagement
- Fenêtre PVC
- Salle de bains
- Salle de bains / toilettes
- Salle de douche
- Séjour/cuisine
- Terrasse
Rosalie TAVAREZ 
Agence immobilière