Roquebrune-Cap-Martin – Appartement 3 pièces avec jardin
€ 595.000
#86590549
Situé dans un quartier résidentiel recherché de Roquebrune-Cap-Martin, au sein de la copropriété prisée Le Royal View, cet appartement 3 pièces en rez-de-jardin offre un cadre de vie à la fois calme, agréable et privilégié. D’une superficie d’environ 60,49 m², il se présente en très bon état et bénéficie d’un agencement fonctionnel comprenant une entrée, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres confortables ainsi que deux salles de bains. Ce bien s’adapte parfaitement aussi bien à une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif sur la Côte d’Azur.
Exposé sud-est, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée et offre une vue dégagée sur les collines environnantes avec un agréable aperçu sur la mer, apportant charme et sérénité à l’ensemble.
Le séjour s’ouvre sur une terrasse de 25 m², prolongée par la jouissance exclusive d’un jardin privatif d’environ 120 m², offrant un bel espace extérieur pour profiter du climat méditerranéen. Ce jardin donne également un accès direct à la piscine de la résidence, un véritable atout pour se détendre ou partager des moments conviviaux en famille ou entre amis dans un environnement verdoyant.
L’appartement est vendu avec une cave et un emplacement de parking, apportant un confort supplémentaire appréciable dans le secteur.
Situé à proximité des commerces, des plages et des commodités, ce bien rare sur le marché combine calme, luminosité et qualité de vie, dans un environnement résidentiel recherché de Roquebrune-Cap-Martin.
Certaines photographies présentées dans cette annonce sont des projections d’aménagement réalisées en home staging virtuel, destinées à illustrer le potentiel du bien.
-
3 Pièces
- 1 Salle de bains
-
60.49 m²
-
Rez-de-jardin
Informations
- Catégorie:
- Vente
- Type:
- Appartement / Appartement
- Construction Year:
- 2017
- État:
- Excellent état
- Disponibilité:
- Libre
- Property Standing:
- Standing
- Surfaces:
- 60.49 m²
- Étage:
- Rez-de-jardin
- Prix:
- € 595.000
- Pièces:
- 3
- Salles de bains:
- 1
- Heating Type:
- Electrique
- Heating Access:
- Individuel
- Heating Device:
- Convecteur
- Water Heating Device:
- Chauffe-eau
- Water Heating Access:
- Individuelle
- Water Waste System:
- Tout à l'égout
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Location Details
FR, Alpes-Maritimes, Roquebrune-Cap-Martin
REGLEMENTATION :
- État des Risques et Pollutions (ERP)
- Inclus
- Termites
- Inclus
- Amiante
- 2
- Électricité
- Inclus
- Énergie - Consommation conventionnelle
- 115 (kWh/m².year)
- Énergie - Consommation finale
- 115 (kWhEF/m².an)
- Énergie - Estimation des émissions
- 14 (kg CO2/m².year)
- Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
- 1450 (€ / year)
- Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
- 1750 (€ / year)
- Énergie - Année de référence des prix de l'énergie
- 2025
- Loi Carrez
- 60.49 (m²)
- Property not found
- C
- Property not found
- C
Prestations
- Accès handicapé
- Ascenseur
- Chambre
- Digicode
- Double vitrage
- Fenêtres coulissantes
- Interphone
- Portail électrique
- Salle de bains / toilettes
- Séjour/cuisine
- Volets roulants électriques
Rosalie TAVAREZ 
Agence immobilière