Roquebrune Cap Martin – Studio
€ 198.000
#86776238
Roquebrune-Cap-Martin (06190)
Studio avec jardin.
Idéalement situé à Roquebrune-Cap-Martin, dans un environnement recherché entre mer et montagnes, ce charmant studio en rez-de-jardin constitue une opportunité rare sur le marché local. Niché au sein d’une résidence moderne et sécurisée, il bénéficie d’un cadre de vie agréable.
D’une surface habitable de 23,24 m², l’appartement a été conçu pour optimiser chaque espace et offrir un confort de vie quotidien. En excellent état général, il ne nécessite aucun travaux et peut être occupé immédiatement, que ce soit dans le cadre d’une résidence principale, d’un pied-à-terre sur la Côte d’Azur ou d’un investissement locatif.
La pièce de vie, lumineuse et fonctionnelle, s’ouvre directement sur un bel espace extérieur composé d’une terrasse d’environ 9 m² prolongée par un jardin privatif d’environ 50 m². Véritable atout de ce bien, cet extérieur rare pour un studio offre un cadre privilégié pour profiter pleinement du climat méditerranéen tout au long de l’année. Il permet d’aménager un espace repas, un coin détente ou encore un jardin paysager selon vos envies.
La résidence, récente et parfaitement entretenue, répond aux standards actuels de confort et de sécurité. Ses résidents bénéficient notamment d’une piscine, idéale pour se rafraîchir et profiter des belles journées ensoleillées dans un environnement calme et agréable.
Grâce à sa situation stratégique à quelques minutes en voiture de Monaco, de Menton et des principaux axes de communication, ce bien présente également un fort potentiel locatif pour de la location longue durée.
Un emplacement de parking privatif est proposé en supplément au prix de 30 000 €, apportant un confort supplémentaire particulièrement apprécié dans le secteur.
Une opportunité idéale pour acquérir un bien avec jardin dans l’une des communes les plus prisées de la Côte d’Azur, alliant qualité de vie, praticité et potentiel patrimonial.
Prix de vente : 198 000 € honoraires d’agence inclus.
Parking en supplément : 30 000 €.
-
1 Pièces
- 0 Salle de bains
-
23.24 m²
-
Rez-de-jardin
Informations
- Catégorie:
- Vente
- Type:
- Appartement / Appartement
- Construction Year:
- 2019
- État:
- Bon état
- Disponibilité:
- Libre
- Property Standing:
- Normal
- Surfaces:
- 23.24 m²
- Étage:
- Rez-de-jardin
- Prix:
- € 198.000
- Pièces:
- 1
- Salles de bains:
- 0
- Heating Type:
- Electrique
- Heating Access:
- Individuel
- Heating Device:
- Convecteur
- Water Heating Device:
- Chaudière
- Water Heating Access:
- Individuelle
- Water Waste System:
- Tout à l'égout
View more
Location Details
FR, Alpes-Maritimes, Roquebrune-Cap-Martin
REGLEMENTATION :
- Énergie - Consommation conventionnelle
- 127 (kWh/m².year)
- Énergie - Consommation finale
- 127 (kWhEF/m².an)
- Énergie - Estimation des émissions
- 4 (kg CO2/m².year)
- Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
- 512 (€ / year)
- Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
- 692 (€ / year)
- Énergie - Année de référence des prix de l'énergie
- 2025
- Taxe foncière
- 613 (€ / year)
- Loi Carrez
- 23.24 (m²)
- Property not found
- C
- Property not found
- A
Médias
Prestations
- Air conditionné
- Ascenseur
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Fenêtres coulissantes
- Fibre optique
- Jardin
- Piscine en copropriété
- Stores électriques
- Studio
- Terrasse
Rosalie TAVAREZ 
Agence immobilière