Saint Martin de Peille – Villa
€ 1.770.000
#86424572
Saint-Martin-de-Peille – Villa pleine de charme, au calme absolu
Perchée dans un cadre verdoyant avec une superbe vue dégagée sur les montagnes, cette élégante villa de six pièces sur deux niveaux offre un environnement paisible et chaleureux. Son style rustique, soigneusement revisité, lui confère une atmosphère authentique et accueillante.
Édifiée sur un terrain clos de 2715 m², elle dispose d’un jardin planté d’essences variées, d’une piscine et de plusieurs espaces dédiés à la détente. Trois garages ainsi qu’un vaste parking extérieur complètent l’ensemble. À seulement 20 minutes du littoral, c’est un véritable refuge entre mer et montagne.
La villa se compose de :
Rez-de-chaussée :
Salle à manger
Double séjour avec cheminée, ouvert sur les terrasses
Cuisine équipée avec accès extérieur
Une chambre
Une salle de bains
Une buanderie
WC indépendants
Étage :
Deux chambres, chacune avec sa salle d’eau privative
Un espace bureau
Un cellier
La propriété comprend également un grand studio indépendant, équipé d’une cuisine et d’une salle de bains, idéal pour accueillir famille et amis.
Les extérieurs ont été soigneusement aménagés : cuisine d’été avec four à pain et barbecue, espace détente, terrain de pétanque, et piscine parfaitement intégrée au paysage.
-
6 Pièces
- 0 Salle de bains
-
207 m²
-
Rez-de-chaussée
Informations
- Catégorie:
- Vente
- Type:
- Maison / Villa
- Construction Year:
- 1940
- État:
- Bon état
- Disponibilité:
- Libre
- Standing:
- Normal
- Surfaces:
- 207 m²
- Étage:
- Rez-de-chaussée
- Prix:
- € 1.770.000
- Pièces:
- 6
- Salles de bains:
- 0
- Type de chauffage:
- Electrique
- Gestion chauffage:
- Individuel
- Chauffage:
- Convecteur
- Eau chaude:
- Chaudière
- Gestion eau chaude:
- Individuelle
- Gestion des eaux usées:
- Tout à l'égout
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Localisation du bien
FR, Alpes-Maritimes, Peille
Performance énergétique
REGLEMENTATION :
- Énergie - Consommation conventionnelle
- 395 (kWh/m².year)
- Énergie - Estimation des émissions
- 13 (kg CO2/m².year)
- Énergie - Consommation finale
- 395 (kWhEF/m².an)
- Loi Carrez
- 207 (m²)
Prestations
- Abri de voiture
- Air conditionné
- Alarme
- Arrosage
- Baignoire balnéo
- Barbecue
- Clôture
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Internet
- Jacuzzi
- Jeu de boules
- Maison
- Piscine
- Stores électriques
- Terrain
Rosalie TAVAREZ 
Agent immobilier