Menton Studio avec balcon
€ 1.100
#86917564
Idéalement situé dans un secteur recherché de Menton, à proximité immédiate des commerces, des transports et des principaux axes, ce studio offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Sa localisation permet de rejoindre facilement le centre-ville, les plages ainsi que l’ensemble des commodités, tout en profitant d’un environnement fonctionnel.
Le bien se compose d’un hall d’entrée desservant un espace de vie optimisé avec coin cuisine, pensé pour allier praticité et confort. L’agencement permet une organisation fluide de l’espace, avec la présence d’un placard et d’une penderie, offrant des solutions de rangement appréciables.
La salle d’eau avec WC complète l’ensemble, dans une configuration simple et efficace, adaptée à ce type de bien.
Le studio bénéficie également d’une terrasse, véritable atout, permettant de profiter d’un espace extérieur agréable. Idéal pour aménager un coin détente ou prendre ses repas en extérieur, cet espace prolonge naturellement la pièce de vie et apporte un réel plus au quotidien.
Ce bien représente une opportunité intéressante, aussi bien pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, grâce à sa situation stratégique et à sa configuration fonctionnelle, particulièrement recherchée sur le marché immobilier mentonnais.
Transmission du dossier uniquement par mail à : agence@vista-immobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
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1 Pièces
- 1 Salle de bains
-
28.92 m²
-
5ème
Informations
- Catégorie:
- Location
- Type:
- Appartement / Appartement
- Construction Year:
- 1970
- État:
- Bon état
- Disponibilité:
- Libre
- Surfaces:
- 28.92 m²
- Étage:
- 5ème
- Prix:
- € 1.100
- Pièces:
- 1
- Salles de bains:
- 1
- Heating Type:
- Gaz
- Heating Access:
- Collectif
- Heating Device:
- Central
- Water Heating Device:
- Chaudière
- Water Heating Access:
- Collective
- Water Waste System:
- Tout à l'égout
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Location Details
FR, Alpes-Maritimes, Menton
REGLEMENTATION :
- Énergie - Référence Ademe
- 2506E1710429D
- Énergie - Consommation conventionnelle
- 212 (kWh/m².year)
- Property not found
- C
- Énergie - Consommation finale
- 212 (kWhEF/m².an)
- Énergie - Estimation des émissions
- 44 (kg CO2/m².year)
- Property not found
- D
- Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
- 360 (€ / year)
- Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
- 540 (€ / year)
- Énergie - Année de référence des prix de l'énergie
- 2023
- Loi Carrez
- 21.41 (m²)
- État des Risques et Pollutions (ERP)
- Inclus
- Amiante
- Inclus
- Électricité
- Inclus
Prestations
- Cuisine
- Entrée
- Internet
- Salle de bains
- Séjour
- Stores
- Terrasse
- Volets roulants électriques
Olivier GIMENEZ 
Agence immobilière