Superbe 3 pièces rénové avec vue mer
€ 498.000
#87056622
Situé dans un secteur particulièrement recherché de Roquebrune-Cap-Martin, à proximité immédiate des commodités, des transports et à quelques minutes seulement du bord de mer, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 65 m² entièrement rénové avec goût très récemment. Offrant de belles prestations, une agréable vue mer et une exposition Sud-Est, ce bien allie parfaitement confort moderne, luminosité et qualité de vie.
Au sein d’une résidence de charme, l’appartement séduit dès l’entrée par son ambiance contemporaine et ses finitions soignées. La rénovation récente permet de profiter d’un bien clé en main, sans travaux à prévoir, avec des matériaux et équipements apportant confort et fonctionnalité au quotidien.
L’espace de vie principal se compose d’un lumineux séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, développant une surface d’environ 23 m². Cet espace convivial bénéficie d’une belle luminosité grâce à son exposition Sud-Est et à ses ouvertures donnant accès au balcon. La vue dégagée sur la mer et vers le Cap apporte une véritable sensation d’évasion et renforce le caractère privilégié du bien.
L’appartement dispose de deux chambres confortables. Une première chambre d’environ 12 m² profite d’un accès facile à la salle de bains avec WC. La seconde chambre propose une configuration particulièrement appréciable avec sa salle de douche privative ainsi qu’un dressing, offrant un espace nuit indépendant et fonctionnel.
Le balcon d’environ 6 m² permet de profiter pleinement du climat méditerranéen, de la luminosité naturelle ainsi que de la vue mer dans un environnement agréable et résidentiel.
Parking à louer à 200€/mois.
Les prestations comprennent notamment le double vitrage, la climatisation réversible, un ballon d’eau chaude électrique ainsi que des volets en bois apportant du cachet à l’ensemble. L’exposition Sud-Est garantit un excellent ensoleillement dès le matin et une belle clarté naturelle tout au long de la journée.
Les charges de copropriété s’élèvent à environ 1 026 € par an hors consommation d’eau.
Un appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d’Azur ou un investissement de qualité, bénéficiant d’un emplacement privilégié entre calme résidentiel, vue mer et proximité immédiate des commodités.
Prix de vente : 498 000 € FAI
-
3 Pièces
- 2 Salle de bains
-
65 m²
Informations
- Catégorie:
- Vente
- Type:
- Appartement / Appartement
- Construction Year:
- 1974
- État:
- Excellent état
- Disponibilité:
- Libre
- Property Standing:
- Standing
- Surfaces:
- 65 m²
- Prix:
- € 498.000
- Pièces:
- 3
- Salles de bains:
- 2
- Heating Type:
- Electrique
- Heating Access:
- Individuel
- Heating Device:
- Convecteur
- Water Heating Device:
- Chauffe-eau
- Water Heating Access:
- Individuelle
- Water Waste System:
- Tout à l'égout
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Location Details
FR, Alpes-Maritimes, Roquebrune-Cap-Martin
Prestations
- Air conditionné
- Alarme
- Chambre
- Dégagement
- Double vitrage
- Entrée
- Internet
- Interphone
- Meublé
- Portail électrique
- Porte blindée
- Salle à manger/Cuisine
- Salle de bains / toilettes
- Salle de douche
Rosalie TAVAREZ 
Agence immobilière