Situato in una zona particolarmente ricercata di Roquebrune-Cap-Martin, nelle immediate vicinanze dei servizi, dei trasporti e a pochi minuti dal mare, scoprite questo splendido appartamento di 3 locali di circa 65 m², recentemente e completamente ristrutturato con gusto. Dotato di belle finiture, una piacevole vista mare ed esposizione Sud-Est, questo immobile combina perfettamente comfort moderno, luminosità e qualità della vita.

All’interno di un residence di charme, l’appartamento conquista fin dall’ingresso grazie alla sua atmosfera contemporanea e alle finiture curate nei dettagli. La recente ristrutturazione permette di beneficiare di un immobile pronto da abitare, senza lavori da prevedere, con materiali ed equipaggiamenti pensati per offrire comfort e funzionalità nella vita quotidiana.

La zona giorno principale è composta da un luminoso soggiorno con cucina a vista completamente attrezzata, per una superficie di circa 23 m². Questo ambiente conviviale beneficia di un’ottima luminosità grazie all’esposizione Sud-Est e alle aperture che conducono direttamente al balcone. La vista aperta sul mare e verso Cap Martin dona una piacevole sensazione di tranquillità e valorizza ulteriormente la proprietà.

L’appartamento dispone di due camere da letto confortevoli. La prima camera, di circa 12 m², si trova vicino al bagno con WC. La seconda camera offre una configurazione particolarmente apprezzata grazie al suo bagno con doccia privato e alla cabina armadio, creando uno spazio notte indipendente e funzionale.

Il balcone di circa 6 m² consente di godere pienamente del clima mediterraneo, della luminosità naturale e della piacevole vista mare in un contesto residenziale tranquillo.

Le dotazioni comprendono doppi vetri, aria condizionata reversibile, boiler elettrico per l’acqua calda e persiane in legno che conferiscono fascino all’insieme. L’esposizione Sud-Est garantisce un eccellente soleggiamento fin dal mattino e una splendida luce naturale durante tutta la giornata.

Le spese condominiali ammontano a circa 1.026 € all’anno, escluso il consumo d’acqua.

Una proprietà ideale come residenza principale, casa vacanze sulla Costa Azzurra o investimento di qualità, grazie alla sua posizione privilegiata tra tranquillità residenziale, vista mare e immediata vicinanza a tutti i servizi.

Prezzo di vendita: 498.000 € comprese le spese di agenzia.

Appartamento di 5 locali con una superficie Carrez di 160,75 m², risultato della fusione di due lotti di condominio, situato all’ultimo piano di una residenza posizionata strategicamente in un settore residenziale molto ricercato, offrendo un ambiente di vita privilegiato tra tranquillità, accessibilità e comfort.

Questo immobile si distingue per i suoi volumi rari e la sua altezza sotto soffitto molto bella, offrendo una reale sensazione di spazio e prestigio. Si compone di un ingresso, di un disimpegno, di un ampio soggiorno luminoso con cucina a vista, di un guardaroba e di due ripostigli che offrono spazi di stoccaggio pratici e funzionali.

La zona notte comprende tre camere da letto, di cui due suite con il rispettivo bagno privato completo, garantendo comfort e privacy. La disposizione offre un’organizzazione fluida e piacevole, ideale per una vita familiare o di ricezione.

Tre balconi estendono gli spazi vivibili e offrono belle aperture sul esterno, permettendo di godere della luminosità e dell’ambiente circostante.

La posizione rafforza ulteriormente l’attrattiva dell’immobile: settore residenziale molto ambito, vicino ai servizi, alle principali vie di comunicazione e ai punti di interesse, mantenendo un’atmosfera tranquilla e di alta qualità. L’ultimo piano garantisce la massima tranquillità e una bella qualità della vita quotidiana.

Un garage opzionale situato di fronte alla residenza.

L’appartamento beneficia di una configurazione particolarmente ricercata grazie ai suoi ampi spazi di ricezione e all’organizzazione pensata per il comfort quotidiano. I volumi generosi permettono di immaginare vari allestimenti secondo le esigenze: residenza familiare, residenza secondaria di lusso o anche proprietà per clienti alla ricerca di grandi spazi abitativi in un ambiente residenziale privilegiato.

La luminosità naturale costituisce anche un vero vantaggio. Grazie alle sue numerose aperture e alla sua posizione all’ultimo piano, l’immobile gode di un’atmosfera chiara e piacevole durante tutto il giorno. L’altezza sotto soffitto accentua questa sensazione di spazio e conferisce all’insieme un carattere elegante e raffinato.

Gli esterni completano armoniosamente le prestazioni dell’appartamento. I tre balconi consentono di creare diversi spazi di relax e offrono una continuità naturale tra interno ed esterno.

La residenza propone anche servizi rari e particolarmente ricercati, contribuendo a una qualità di vita privilegiata. I condomini beneficiano di bellissime parti comuni accuratamente mantenute, di un parco alberato, di un campo da tennis e di una piscina all’interno della residenza. Un accesso diretto alla spiaggia completa questo ambiente eccezionale, permettendo di godere appieno del litorale e del paesaggio mediterraneo quotidianamente.

Questo immobile raro combina così comfort, volumi, funzionalità e servizi di alta gamma, in un ambiente residenziale che offre un ambiente di vita esclusivo e molto ricercato.