Cap d'Ail Frente al mar - dos casas para renovar - jardines - estacionamientos - piscina - vista al mar

€ 12.700.000

Cap-d'Ail - 06320

#87375070

Dos casas para renovar en Cap-d’Ail, a 1 minuto a pie del mar y cerca de Mónaco

En una de las zonas más buscadas de Cap-d’Ail, muy cerca de Mónaco y Monte-Carlo, descubra esta propiedad compuesta por dos casas completamente para renovar, situadas a solo un minuto a pie del Mediterráneo.

Con una ubicación privilegiada en la Costa Azul, este conjunto inmobiliario ofrece un gran potencial de renovación y acondicionamiento, permitiendo crear una propiedad a medida en un entorno residencial muy solicitado.

Un proyecto de renovación ya ha sido diseñado por una arquitecta reconocida, proponiendo una transformación de los espacios interiores y exteriores. Las dos casas podrán ser replanteadas para crear espacios habitables contemporáneos, luminosos y funcionales, según las necesidades del futuro adquirente.

Los espacios exteriores también ofrecen buenas posibilidades de acondicionamiento, con la creación de terrazas, un jardín paisajístico y zonas de descanso para disfrutar plenamente del clima mediterráneo.

La situación geográfica constituye una verdadera ventaja. El mar está a solo un minuto a pie, mientras que Mónaco, Monte-Carlo, las tiendas, restaurantes y servicios del Principado son rápidamente accesibles.

Un conjunto inmobiliario adecuado para diferentes proyectos

Gracias a su ubicación en Cap-d’Ail, su proximidad inmediata al mar y su potencial de renovación, esta propiedad será perfecta para un proyecto de residencia principal, residencia secundaria o inversión patrimonial en la Costa Azul.

Las características del bien:

- Conjunto inmobiliario compuesto por dos casas
- Cap-d’Ail, muy cerca de Mónaco
- Mar a 1 minuto a pie
- Dos casas completamente para renovar
- Proyecto arquitectónico ya diseñado
- Posibilidades de reacondicionamiento interior
- Espacios exteriores para valorar
- Entorno residencial solicitado
- Potencial de valorización patrimonial

Una oportunidad rara en Cap-d’Ail, que reúne ubicación privilegiada, proximidad al Mediterráneo y potencial de renovación a las puertas de Mónaco.

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  • 12 Piezas

  • 0 Cuarto de baño
  • 390 m²

  • Planta baja

Información

Operación:
Venta
Construction Year:
1900
Condición:
Para reformar
Disponibilidad:
Libre
Property Standing:
Normal
Superficies:
390 m²
Floor:
Planta baja
Precio:
€ 12.700.000
Piezas:
12
Baños:
0
Heating Type:
Eléctrica
Heating Access:
Individual
Heating Device:
Convector
Water Heating Device:
Calentador
Water Heating Access:
Individual

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Location Details

FR, Alpes-Maritimes, Cap-d'Ail

REGLEMENTATION :

Ley « Carrez »
390 (m²)
Energy - Ademe Reference
060206635
Carcoma/Termitas
Incluido
Lead
Incluido
ERP
Incluido
Amianto
Incluido
Property not found
E
Énergie - Consommation finale
195 (kWhEF/m².an)
Energía - Evaluación de las emisiones
55 (kg CO2/m².year)
Property not found
E
Energy - Low estimated annual expenditure for standard use
6840 (€ / year)
Energy - High estimated annual expenditure for standard use
9310 (€ / year)

Prestaciones

  • Sistema de riego
  • Clôture
  • Casa
  • Piscina
  • Terreno

Rosalie TAVAREZ

Agencia inmobiliara

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