Nizza – Mont Boron Villa di carattere con vista mare panoramica – Hammam
€ 2.650.000
#86694338
Built on a 315 m² plot, this elegant property offers approximately 203 m² of living space spread over two levels, with East / South-East exposure providing optimal natural light throughout the day. Every living area has been designed to combine comfort, elegance, and functionality.
The ground floor features a spacious reception area including a bright living room, a welcoming dining room, a fully equipped independent kitchen, and guest toilets, creating a harmonious layout perfect for entertaining or enjoying family life.
The first floor houses three bedrooms, including a master suite with private bathroom, an additional bathroom, a study, and ample storage space. A hammam completes this level, providing a private wellness area for relaxation and comfort.
The property also includes an independent studio to renovate, offering strong potential for creating a separate living space, guest accommodation, or a leisure area, depending on your needs and desires.
High-quality amenities include double glazing, air conditioning, electric central heating, electric shutters and blinds, a security system, and connection to the main sewer, ensuring comfort, security, and practicality in everyday life. This villa is a rare and sought-after property, combining space, natural light, and high-end features in a privileged setting.
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6 Locali
- 2 Bagno
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203.07 m²
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Piano unico
Informazioni
- Categoria:
- Vendita
- Tipo:
- Casa / Villa
- Anno di costruzione:
- 1925
- Condizione:
- Da rinfrescare
- Disponibilità:
- Libero
- Standing della proprietà:
- Prestigio
- Superfici:
- 203.07 m²
- Piano:
- Piano unico
- Prezzo:
- € 2.650.000
- Locali:
- 6
- Bagni:
- 2
- Heating Type:
- Elettrico
- Heating Access:
- Autonomo
- Heating Device:
- Convettore
- Water Heating Device:
- Scaldabagno
- Water Heating Access:
- Privato
- Sistema di smaltimento acque:
- Fognatura
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Dettagli localizzazione
FR, Alpes-Maritimes, Nice
REGOLAMENTAZIONE :
- Energia - Consumo convenzionale
- 229 (kWh/m².year)
- Energia - Consumo finale
- 18028 (kWhEF/m².anno)
- Energia - Stima delle emissioni
- 7 (kg CO2/m².year)
- Energia - Anno di riferimento del prezzo dell'energia
- 2015
- Elettricità
- Incluso
- Risanamento
- Incluso
- Imposta sul valore fondiario
- 2272 (€ / anno)
- Energia - Stima bassa della spesa annuale per uso standard
- 1200 (€ / anno)
- Energia - Stima alta della spesa annuale per uso standard
- 1650 (€ / anno)
- Property not found
- D
- Property not found
- B
Media
Prestazioni
- Addolcitore acqua
- Aria condizionata
- Allarme
- Barbecue
- Camera da letto
- Cameretta
- Corridoio
- Cucina arredata
- Disimpegno
- Doppi vetri
- Cabina armadio
- Ingresso
- Vetrate scorrevoli
- Internet
- Locale tecnico
- Armadio a muro
- Sala da pranzo
- Bagno
- Bagno con doccia
- Soggiorno
- WC
- Serrande elettriche
Rosalie TAVAREZ 
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