Roquebrune-Cap-Martin – Appartamento trilocale con giardino
€ 585.000
#86590549
Situato in un quartiere residenziale ricercato di Roquebrune-Cap-Martin, all’interno della rinomata residenza Le Royal View, questo appartamento di 3 locali al piano terra con giardino offre un ambiente di vita tranquillo e piacevole. Con una superficie di circa 60,49 m², l’immobile si presenta in ottime condizioni e dispone di una disposizione funzionale composta da ingresso, soggiorno luminoso, cucina indipendente, due camere confortevoli e due bagni. Questa proprietà è ideale sia come abitazione principale, sia come seconda casa o investimento locativo sulla Costa Azzurra.
Grazie all’esposizione sud-est, l’appartamento beneficia di un’ottima luminosità naturale durante tutta la giornata e offre una vista aperta sulle colline circostanti con un piacevole scorcio sul mare, che aggiunge fascino e serenità all’immobile.
Il soggiorno si apre su una terrazza di 25 m², prolungata dall’uso esclusivo di un giardino privato di circa 120 m², perfetto per godersi il clima mediterraneo e trascorrere momenti all’aperto. Il giardino offre inoltre accesso diretto alla piscina condominiale, un vero valore aggiunto per momenti di relax o convivialità con famiglia e amici.
L’immobile è completato da una cantina e un posto auto, che garantiscono un comfort aggiuntivo molto apprezzato nella zona.
Situato vicino a negozi, spiagge e servizi, questo immobile raro sul mercato combina tranquillità, luminosità e qualità della vita in uno dei contesti residenziali più ricercati di Roquebrune-Cap-Martin.
Alcune fotografie presenti nell’annuncio sono proiezioni di home staging virtuale, realizzate per illustrare il potenziale dell’immobile.
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3 Locali
- 1 Bagno
-
60.49 m²
-
Piano giardino
Informazioni
- Categoria:
- Vendita
- Tipo:
- Appartamento / Appartamento
- Anno di costruzione:
- 2017
- Condizione:
- Ottime condizioni/ristrutturato
- Disponibilità:
- Libero
- Standing della proprietà:
- Prestigio
- Superfici:
- 60.49 m²
- Piano:
- Piano giardino
- Prezzo:
- € 585.000
- Locali:
- 3
- Bagni:
- 1
- Heating Type:
- Elettrico
- Heating Access:
- Autonomo
- Heating Device:
- Convettore
- Water Heating Device:
- Scaldabagno
- Water Heating Access:
- Privato
- Sistema di smaltimento acque:
- Fognatura
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Dettagli localizzazione
FR, Alpes-Maritimes, Roquebrune-Cap-Martin
REGOLAMENTAZIONE :
- ERP
- Incluso
- Termiti
- Incluso
- Amianto
- 2
- Elettricità
- Incluso
- Energia - Consumo convenzionale
- 115 (kWh/m².year)
- Energia - Consumo finale
- 115 (kWhEF/m².anno)
- Energia - Stima delle emissioni
- 14 (kg CO2/m².year)
- Energia - Stima bassa della spesa annuale per uso standard
- 1450 (€ / anno)
- Energia - Stima alta della spesa annuale per uso standard
- 1750 (€ / anno)
- Energia - Anno di riferimento del prezzo dell'energia
- 2025
- Superfici « Carrez »
- 60.49 (m²)
- Property not found
- C
- Property not found
- C
Media
Prestazioni
- Accesso per disabili
- Ascensore
- Camera da letto
- Citofono digitale
- Doppi vetri
- Vetrate scorrevoli
- Interfono
- Posto auto esterno
- Cancello elettrico
- Bagno / WC
- Soggiorno con cucina
- Serrande elettriche
Philippe CARON 
Agenzia immobiliare
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