Carnoles – 2 pièces refait à neuf
€ 250.000
#87072055
Carnoles – Élégant 2 pièces entièrement rénové avec vaste balcon de 13.56 m²
Dans une résidence de standing parfaitement entretenue avec gardien, découvrez ce magnifique appartement 2 pièces de 46,08 m², entièrement rénové avec goût et vendu clés en main.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la qualité des prestations et l'atmosphère lumineuse qui règne dans ce bien. L'appartement se compose d'un agréable séjour ouvrant sur un superbe balcon d'environ 13.56 m² bénéficiant d'une double exposition, idéal pour profiter des repas en extérieur, se détendre ou recevoir en toute convivialité.
La cuisine indépendante, à faire selon vos goûts offre un véritable confort au quotidien. L'espace nuit accueille une belle chambre de près de 13 m² avec accès extérieur au balcon, tandis que les toilettes sont séparées de la salle d'eau pour plus de praticité.
Situé au sein d'une copropriété recherchée pour son calme, la qualité de ses parties communes et sa présence d'un gardien, ce bien bénéficie d'un environnement résidentiel particulièrement agréable. À proximité immédiate des commerces, transports, services et commodités du quotidien, il permet de profiter pleinement de la douceur de vivre mentonnaise sans dépendre systématiquement d'un véhicule.
Une cave complète ce bien.
Les atouts :
* Appartement entièrement refait à neuf vendu vide
* Vendu prêt à habiter
* Grand balcon de 13 m² à double exposition
* Chambre spacieuse de près de 13 m²
* Cuisine indépendante
* WC séparés
* Résidence sécurisée avec gardien
* Parties communes impeccablement entretenues
* Cave
* Proximité des commerces et commodités
* Idéal résidence secondaire, pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou investissement patrimonial
Un bien rare sur le marché, alliant confort, luminosité et qualité de vie au cœur de l'un des secteurs les plus appréciés de Menton.
À visiter sans tarder.
Photos de projection. Appartement vendu vide. Pas de parking.
-
2 Pièces
- 1 Salle de bains
-
46.08 m²
-
2ème
Informations
- Catégorie:
- Vente
- Type:
- Appartement / Appartement
- Construction Year:
- 1940
- État:
- Neuf
- Disponibilité:
- Libre
- Property Standing:
- Normal
- Surfaces:
- 46.08 m²
- Étage:
- 2ème
- Prix:
- € 250.000
- Pièces:
- 2
- Salles de bains:
- 1
- Heating Type:
- Electrique
- Heating Access:
- Individuel
- Heating Device:
- Climatisation
- Water Heating Device:
- Chaudière
- Water Heating Access:
- Individuelle
- Water Waste System:
- Tout à l'égout
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Location Details
FR, Alpes-Maritimes, Menton
REGLEMENTATION :
- Énergie - Année de référence des prix de l'énergie
- 2026
- Énergie - Consommation conventionnelle
- 102 (kWh/m².year)
- Property not found
- B
- Énergie - Consommation finale
- 3 (kWhEF/m².an)
- Énergie - Estimation des émissions
- 3 (kg CO2/m².year)
- Property not found
- A
- Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
- 536 (€ / year)
- Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
- 724 (€ / year)
- Loi Carrez
- 46.08 (m²)
- Taxe foncière
- 1263 (€ / year)
Médias
Prestations
- Air conditionné
- Ascenseur
- Balcon
- Chambre
- Concierge
- Cuisine
- Double vitrage
- Dressing
- Entrée
- Fenêtre PVC
- Fenêtres coulissantes
- Fibre optique
- Interphone
- Salle de bains
- Séjour
Rosalie TAVAREZ 
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