Roquebrune Cap Martin – deux pièces avec toit terrasse
€ 462.000
#86918977
Idéalement situé dans un environnement résidentiel prisé de Roquebrune-Cap-Martin, cet appartement bénéficie d’une localisation stratégique à proximité immédiate de Monaco, des axes principaux, des commerces et des commodités du quotidien. Ce cadre de vie offre un équilibre parfait entre calme et accessibilité.
D’une surface de 47,12 m² (hors terrasse et rooftop), ce 2 pièces se compose d’une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine, un dégagement, une chambre, une salle de bain, un WC ainsi qu’un placard de rangement. L’ensemble propose une distribution fonctionnelle et agréable à vivre.
L’appartement dispose de balcons, permettant de profiter d’un extérieur au quotidien et d’apporter une belle luminosité aux pièces de vie.
Véritable atout de ce bien, un toit-terrasse privatif vient compléter l’ensemble, offrant un espace extérieur supplémentaire rare sur le secteur. Idéal pour créer un espace détente, recevoir ou simplement profiter du climat privilégié de la région.
Un parking est inclus dans le prix, apportant un confort non négligeable dans ce secteur recherché.
Ce bien représente une opportunité intéressante pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, grâce à sa localisation et à ses prestations.
-
2 Pièces
- 1 Salle de bains
-
47.12 m²
-
Dernier étage
Informations
- Catégorie:
- Vente
- Type:
- Appartement / Appartement
- Construction Year:
- 1940
- État:
- Excellent état
- Disponibilité:
- Libre
- Property Standing:
- Normal
- Surfaces:
- 47.12 m²
- Étage:
- Dernier étage
- Prix:
- € 462.000
- Pièces:
- 2
- Salles de bains:
- 1
- Heating Type:
- Electrique
- Heating Access:
- Individuel
- Heating Device:
- Convecteur
- Water Heating Device:
- Chauffe-eau
- Water Heating Access:
- Individuelle
- Water Waste System:
- Tout à l'égout
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Location Details
FR, Alpes-Maritimes, Roquebrune-Cap-Martin
REGLEMENTATION :
- Énergie - Consommation conventionnelle
- 150 (kWh/m².year)
- Property not found
- C
- Énergie - Consommation finale
- 50 (kWhEF/m².an)
- Énergie - Estimation des émissions
- 7 (kg CO2/m².year)
- Property not found
- B
- Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
- 1231 (€ / year)
- Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
- 1471 (€ / year)
- Énergie - Année de référence des prix de l'énergie
- 2026
Prestations
- Air conditionné
- Chambre
- Cuisine
- Entrée
- Internet
- Salle de bains
- Salle de douche / toilettes
- Salon
- Stores
Philippe CARON 
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