Ницца – Вилла с характером на Мон Борон с панорамным видом на море – Хаммам
€ 2.650.000
#86694338
Построенная на участке площадью 315 м², эта элегантная недвижимость предлагает около 203 м² жилой площади, распределённой на два уровня, с ориентацией на восток/юго-восток, что обеспечивает оптимальное освещение в течение всего дня. Каждый жилой пространство продумано для сочетания комфорта, элегантности и функциональности.
На первом этаже находится просторная зона приёма с светлой гостиной, уютной столовой, полностью оборудованной отдельной кухней и гостевым туалетом, создавая гармоничное пространство, идеальное для приёмов или семейного отдыха.
На втором этаже расположены три спальни, в том числе мастер-сьют с собственной ванной комнатой, дополнительная ванная, кабинет и много мест для хранения. Хаммам дополняет этот этаж, предлагая настоящее пространство для отдыха и уединения.
Недвижимость также включает независимую студию под ремонт с большим потенциалом для создания автономного жилья, гостевой зоны или места для отдыха в зависимости от ваших потребностей и предпочтений.
Среди качественных удобств – двойные стеклопакеты, кондиционирование, электрическое центральное отопление, электрические ставни и жалюзи, эффективная система сигнализации и подключение к центральной канализации, обеспечивающие комфорт, безопасность и удобство в повседневной жизни. Эта вилла представляет собой редкое и востребованное предложение, сочетающее пространство, свет и высококлассное оснащение в привилегированной обстановке.
Снаружи тщательно благоустроенный участок позволяет полностью наслаждаться тёплыми днями благодаря зонам отдыха и общения. Уютная терраса естественно расширяет жилые помещения, предоставляя идеальное пространство для приёмов пищи на свежем воздухе или расслабления. Легко ухаживаемый сад предоставляет также возможность для различных обустройств по вашему желанию, таких как лаунж-зона, обеденный уголок или детская площадка. Парковка облегчена наличием частных мест на территории недвижимости.
Идеально расположенная в тихом жилом районе, эта вилла пользуется спросом благодаря близости к удобствам, школам и основным магистралям, сохраняя при этом настоящую тишину. Она отлично подойдёт как для постоянного проживания, так и для отдыха, предлагая привилегированные условия жизни, где комфорт и спокойствие сочетаются ежедневно.
-
6 Комнаты
- 2 Ванная комната
-
203.07 m²
-
Одноэтажный
Информация
- Категория:
- Продажа
- Тип:
- Дом/вилла / Вилла
- Construction Year:
- 1925
- Состояние:
- Нужно обновить
- Доступность:
- Свободно
- Property Standing:
- Высшего уровня
- Площадь:
- 203.07 m²
- Этаж:
- Одноэтажный
- Price:
- € 2.650.000
- Комнаты:
- 6
- Ванные комнаты:
- 2
- Heating Type:
- Электричество
- Heating Access:
- Индивидуальная
- Heating Device:
- Конвектор
- Water Heating Device:
- Водонагреватель
- Water Heating Access:
- Индивидуальная
- Water Waste System:
- Общественная канализационная система
View more
Location Details
FR, Alpes-Maritimes, Nice
REGLEMENTATION :
- Энергия - Обычные потребления
- 229 (kWh/m².year)
- Énergie - Consommation finale
- 18028 (kWhEF/m².an)
- Энергия - оценка выбросов
- 7 (kg CO2/m².year)
- Energy - Energy Price Reference Year
- 2015
- Электричество
- Included
- Санитария
- Included
- Land value tax
- 2272 (€ / year)
- Energy - Low estimated annual expenditure for standard use
- 1200 (€ / year)
- Energy - High estimated annual expenditure for standard use
- 1650 (€ / year)
- Property not found
- D
- Property not found
- B
Средства массовой информации
Оборудование
- Гидрофильтр
- Кондиционер
- Сигнализация
- Барбекю
- Спальня
- Детская комната
- Вестибюль
- Оборудованная кухня
- Коридор
- Двойное остекление
- Гардеробная
- Входная зона
- Раздвижные окна
- Интернет
- Техническое помещение
- Шкаф
- Столовая
- Ванная комната
- Душевая
- Гостиная / столовая
- Туалет
- Рольставни
Rosalie TAVAREZ 
Агент по продажи недвижимости