Vista Immobilier propone in affitto una proprietà rara e prestigiosa situata in una delle zone più ambite di Roquebrune-Cap-Martin, a pochi minuti da Monaco. Inserito in un contesto residenziale esclusivo, questo appartamento gode di una posizione privilegiata che consente di beneficiare della vicinanza al Principato mantenendo al contempo la tranquillità e la qualità della vita tipiche della Costa Azzurra.

Con una superficie abitabile di 164 m², questo magnifico appartamento di 4 locali conquista immediatamente per gli ampi volumi, la straordinaria luminosità e l’eccellente qualità della ristrutturazione. Ogni ambiente è stato progettato con cura per offrire il massimo comfort in un contesto elegante e raffinato.

Situato all’interno di una piccola residenza di prestigio con piscina e aree dedicate al relax, l’immobile beneficia di un ambiente esclusivo e particolarmente ricercato. Gli spazi esterni permettono di godere appieno del clima mediterraneo in un’atmosfera tranquilla e residenziale.

Fin dall’ingresso si percepiscono le dimensioni generose degli ambienti. L’ampio soggiorno di oltre 40 m², inondato di luce naturale grazie alle numerose aperture, rappresenta il cuore della proprietà. Questo spazio accogliente e raffinato offre una spettacolare vista sul mare. Il panorama aperto sul Mediterraneo regala una costante sensazione di libertà e benessere.

La cucina indipendente di circa 17 m², completamente arredata e attrezzata con materiali di qualità, soddisferà gli amanti della convivialità e della funzionalità. Gli ampi spazi e i numerosi vani contenitivi garantiscono un comfort quotidiano ottimale.

La zona notte è stata progettata per garantire privacy e benessere a tutti gli occupanti. Comprende tre spaziose camere da letto di circa 19 m², 17 m² e 13 m², tutte luminose e ben proporzionate. La suite principale dispone di un proprio bagno privato, mentre le altre due camere beneficiano ciascuna di una sala doccia dedicata. Un comodo guardaroba completa questa zona della casa.

La distribuzione interna consente una circolazione fluida tra gli ambienti mantenendo al contempo una piacevole sensazione di indipendenza. Una lavanderia separata, numerosi spazi di archiviazione e finiture di qualità completano l’immobile.

All’esterno, un balcone di circa 14 m² permette di godere appieno della splendida vista mare e del contesto esclusivo della residenza. Perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax o semplicemente per ammirare i magnifici panorami della Costa Azzurra.

La residenza dispone inoltre di una piscina e di eleganti aree relax che contribuiscono a creare un ambiente di vita particolarmente piacevole e ricercato.

Per un comfort ottimale, la proprietà comprende due posti auto privati, un vantaggio particolarmente raro e apprezzato in questo settore prestigioso alle porte di Monaco.

La vicinanza immediata a negozi, trasporti, spiagge e principali vie di comunicazione rende questo immobile perfetto per coniugare vita professionale, comfort familiare e qualità della vita.

Con i suoi 164 m² abitabili, tre camere da letto, finiture di alto livello, spettacolare vista mare panoramica, piscina e due posti auto privati, questo appartamento riunisce tutte le caratteristiche di una proprietà d’eccezione sulla Costa Azzurra.

Una rara opportunità sul mercato delle locazioni, ideale per una clientela alla ricerca di uno stile di vita esclusivo tra Monaco e il Mar Mediterraneo.

Questo appartamento duplex di 4 locali offre un ambiente di vita equilibrato tra tranquillità e accessibilità. Situato in una zona defilata dal centro e dal lungomare, attirerà le persone alla ricerca di un ambiente più tranquillo, pur rimanendo vicino ai servizi.

Il primo livello ospita uno spazio di vita piacevole e luminoso, composto da un soggiorno con cucina e zona pranzo e un bagno privato. L'insieme è ben organizzato e permette di godere di un ambiente di vita funzionale, adatto sia alla vita quotidiana che a momenti di convivialità. La cucina che si affaccia sul soggiorno favorisce gli scambi e crea un'atmosfera calda e moderna, ideale per ricevere famiglia e amici.

Al secondo piano, l'appartamento propone tre camere da letto e il bagno con doccia, offrendo un'organizzazione ideale per una famiglia o per ospitare. La configurazione duplex permette una netta separazione tra gli spazi giorno e notte, rafforzando il comfort e l'intimità di ognuno. Ogni camera può essere arredata secondo le esigenze: camere per bambini, ufficio o spazio ospiti, offrendo così grande flessibilità d'uso.

L'appartamento beneficia anche di una buona luminosità grazie a una esposizione piacevole e a aperture ben posizionate, portando luce naturale durante tutta la giornata. Questa luminosità contribuisce a creare un'atmosfera accogliente e confortevole in tutte le stanze.

L'immobile si inserisce in un ambiente residenziale apprezzato per la sua calma, qualità della vita e vicinanza agli assi principali. Potrete così raggiungere facilmente il centro di Mentone, le spiagge, e i negozi e servizi essenziali. Gli istituti scolastici e i trasporti sono anche facilmente accessibili, rendendolo una posizione pratica quotidianamente.

Questo duplex rappresenta un'opportunità interessante per una residenza principale, soprattutto per una famiglia che desidera stabilirsi in un ambiente tranquillo senza allontanarsi dai servizi. Può anche essere adatto a un progetto di investimento, grazie alla sua tipologia ricercata e al suo potenziale di locazione.

Unendo funzionalità, comfort e localizzazione strategica, questa proprietà offre un ambiente di vita piacevole, con un equilibrio riuscito tra serenità e prossimità urbana.

Situata nel territorio di Èze, a pochi passi da Monaco e in posizione tranquilla, questa villa, attualmente in ristrutturazione, sarà venduta completamente finita, offrendo un’esperienza mediterranea unica con vista mare aperta.

Il piano terra comprende un soggiorno aperto sulla cucina, due camere da letto con bagno e lavanderia. Al primo piano, due camere climatizzate con bagni privati si aprono su una terrazza con panorama eccezionale.

All’esterno, godetevi una piscina con vista mare, un giardino con ripostiglio, un garage e persino uno spazio per giocare a bocce. La proprietà offre un ambiente ideale per rilassarsi, condividere momenti conviviali e godere appieno del clima della Costa Azzurra.

Una villa rara, che combina comfort, luminosità, spazio e vista mare, perfetta per un acquisto sulla Costa Azzurra.

Built on a 315 m² plot, this elegant property offers approximately 203 m² of living space spread over two levels, with East / South-East exposure providing optimal natural light throughout the day. Every living area has been designed to combine comfort, elegance, and functionality.

The ground floor features a spacious reception area including a bright living room, a welcoming dining room, a fully equipped independent kitchen, and guest toilets, creating a harmonious layout perfect for entertaining or enjoying family life.

The first floor houses three bedrooms, including a master suite with private bathroom, an additional bathroom, a study, and ample storage space. A hammam completes this level, providing a private wellness area for relaxation and comfort.

The property also includes an independent studio to renovate, offering strong potential for creating a separate living space, guest accommodation, or a leisure area, depending on your needs and desires.

High-quality amenities include double glazing, air conditioning, electric central heating, electric shutters and blinds, a security system, and connection to the main sewer, ensuring comfort, security, and practicality in everyday life. This villa is a rare and sought-after property, combining space, natural light, and high-end features in a privileged setting.