Situato in un quartiere residenziale ricercato di Roquebrune-Cap-Martin, all’interno della rinomata residenza Le Royal View, questo appartamento di 3 locali al piano terra con giardino offre un ambiente di vita tranquillo e piacevole. Con una superficie di circa 60,49 m², l’immobile si presenta in ottime condizioni e dispone di una disposizione funzionale composta da ingresso, soggiorno luminoso, cucina indipendente, due camere confortevoli e due bagni. Questa proprietà è ideale sia come abitazione principale, sia come seconda casa o investimento locativo sulla Costa Azzurra.

Grazie all’esposizione sud-est, l’appartamento beneficia di un’ottima luminosità naturale durante tutta la giornata e offre una vista aperta sulle colline circostanti con un piacevole scorcio sul mare, che aggiunge fascino e serenità all’immobile.

Il soggiorno si apre su una terrazza di 25 m², prolungata dall’uso esclusivo di un giardino privato di circa 120 m², perfetto per godersi il clima mediterraneo e trascorrere momenti all’aperto. Il giardino offre inoltre accesso diretto alla piscina condominiale, un vero valore aggiunto per momenti di relax o convivialità con famiglia e amici.

L’immobile è completato da una cantina e un posto auto, che garantiscono un comfort aggiuntivo molto apprezzato nella zona.

Situato vicino a negozi, spiagge e servizi, questo immobile raro sul mercato combina tranquillità, luminosità e qualità della vita in uno dei contesti residenziali più ricercati di Roquebrune-Cap-Martin.

Alcune fotografie presenti nell’annuncio sono proiezioni di home staging virtuale, realizzate per illustrare il potenziale dell’immobile.

A pochi passi dal centro di Roquebrune-Cap-Martin e a pochi minuti a piedi da negozi, trasporti e stazione ferroviaria, scoprite questo luminoso appartamento di 37 m² con terrazza di 9 m² che offre una vista aperta sul mare, sulla città e sul cielo.

Situato in una residenza di standing con piscina condominiale, questo appartamento in buone condizioni è composto da ingresso, soggiorno con cucina di circa 20 m², una camera da letto di 11 m² e un bagno con doccia e WC. L’esposizione a sud garantisce un’ottima luminosità durante tutto l’anno.

La residenza si trova nelle immediate vicinanze del futuro eco-quartiere “Cœur de Carnolès”, un progetto urbano moderno e ambizioso che valorizzerà notevolmente la zona. Da segnalare: lavori di costruzione attualmente in corso nelle vicinanze potrebbero causare disturbi sonori fino al 2029. Una volta completato, il nuovo quartiere offrirà negozi, servizi e infrastrutture di qualità a pochi passi.

Spese condominiali: 290 €/trimestre — Tassa fondiaria: 1.054 €/anno — Classe energetica: C — Emissioni: A

Proprietà rara sul mercato, questo immobile di charme offre uno stile di vita unico tra appartamento e villa indipendente. Grazie all’accesso sicuro, all’assenza di amministratore condominiale e alle spese molto contenute, unisce comfort, privacy e praticità.

Il punto di forza principale è rappresentato dagli straordinari spazi esterni. Una grande terrazza di 92 m² prolunga armoniosamente gli ambienti interni e rappresenta una vera stanza aggiuntiva. Ideale per ricevere ospiti, rilassarsi o godere di un panorama eccezionale.

La proprietà dispone inoltre di una piscina privata, che dona un’atmosfera esclusiva e vacanziera durante tutto l’anno.

All’interno, la zona giorno di oltre 55 m² conquista per i suoi volumi e per il potenziale di personalizzazione. Comprende ingresso, soggiorno luminoso, cucina a vista, due camere da letto e bagno con doccia e WC.

L’esposizione a sud garantisce una luminosità ottimale durante tutta la giornata, valorizzata dalle ampie aperture e dai doppi vetri.

Completano la proprietà una cantina di 12 m² e un posto auto in garage chiuso e sicuro.

Tra le dotazioni aggiuntive: aria condizionata reversibile, porta blindata, cancello elettrico, riscaldamento autonomo, acqua autonoma e accesso ad acqua di sorgente incluso nelle spese.

Un immobile unico, ideale come abitazione principale, pied-à-terre di prestigio o investimento patrimoniale.

Built on a 315 m² plot, this elegant property offers approximately 203 m² of living space spread over two levels, with East / South-East exposure providing optimal natural light throughout the day. Every living area has been designed to combine comfort, elegance, and functionality.

The ground floor features a spacious reception area including a bright living room, a welcoming dining room, a fully equipped independent kitchen, and guest toilets, creating a harmonious layout perfect for entertaining or enjoying family life.

The first floor houses three bedrooms, including a master suite with private bathroom, an additional bathroom, a study, and ample storage space. A hammam completes this level, providing a private wellness area for relaxation and comfort.

The property also includes an independent studio to renovate, offering strong potential for creating a separate living space, guest accommodation, or a leisure area, depending on your needs and desires.

High-quality amenities include double glazing, air conditioning, electric central heating, electric shutters and blinds, a security system, and connection to the main sewer, ensuring comfort, security, and practicality in everyday life. This villa is a rare and sought-after property, combining space, natural light, and high-end features in a privileged setting.

Situato a Roquebrune, all’interno del complesso residenziale Villa Monte Carlo, questo appartamento trilocale nuovo al piano giardino offre un ambiente di vita moderno e confortevole, in una zona tranquilla e residenziale.

Con una superficie di circa 78 mq, l’appartamento è attualmente in fase di costruzione e sarà consegnato nuovo, conforme alle normative vigenti, compresi gli standard di accessibilità.

L’immobile è composto da ingresso, soggiorno con zona pranzo, cucina, due camere da letto, due bagni con doccia, toilette per gli ospiti e disimpegno.

Una loggia e un giardino privato completano gli spazi esterni.

Completano la proprietà una cantina e un parcheggio doppio.

Una soluzione ideale come residenza principale o secondaria, che unisce comfort, modernità e qualità della vita, vicino ai servizi.

Splendida villa contemporanea di 280 m² – Beausoleil

Immersa in un ambiente tranquillo e verde, questa magnifica villa di 280 m², costruita su un terreno di 2.012 m², offre un contesto abitativo eccezionale, a soli 5 minuti in auto da Monaco.

Completamente riprogettata e ristrutturata da un costruttore di fama, la proprietà sarà consegnata nel 2026 e beneficia di garanzia decennale.

Caratteristiche principali:

Superficie abitabile: 280 m²

Terreno: 2.012 m²

Elegante piscina con area relax

5 camere da letto luminose, ideali per una famiglia o per ospiti

6 posti auto

Prestazioni di alto livello e finiture curate

Architettura moderna e materiali di qualità

Un immobile raro a Beausoleil, che unisce ampi volumi, comfort contemporaneo e immediata vicinanza a Monaco.

Perfetto come residenza principale o come investimento di prestigio. Vista mare e panoramica su Monaco.