Nice – Mont Boron Character villa with panoramic sea view – Hammam
€ 2.650.000
#86694338
Édifiée sur un terrain de 315 m², cette élégante propriété offre environ 203 m² habitables répartis sur deux niveaux, bénéficiant d’une exposition Est / Sud-Est qui assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Chaque espace de vie a été pensé pour allier confort, élégance et fonctionnalité.
Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de réception comprenant un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi que des toilettes invités, créant un ensemble harmonieux idéal pour recevoir ou profiter des moments en famille.
À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres, dont une suite principale avec salle de bains privative, une salle de bains supplémentaire, un bureau et de nombreux espaces de rangement. Un hammam vient compléter ce niveau, offrant un véritable espace de bien-être pour se détendre en toute intimité.
La propriété inclut également un studio indépendant à rénover, offrant un fort potentiel pour accueillir un logement autonome, un espace pour les invités ou un lieu de loisirs selon vos besoins et envies.
Parmi les prestations de qualité, on retrouve le double vitrage, la climatisation, le chauffage central électrique, les volets et stores électriques, un système d’alarme performant et le raccordement au tout-à-l’égout, garantissant confort, sécurité et praticité au quotidien. Cette villa constitue un bien rare et recherché, combinant espace, luminosité et équipements haut de gamme dans un cadre privilégié.
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6 Rooms
- 2 Bathroom
-
203.07 m²
-
Single-storey
Details
- Category:
- Sale
- Type:
- House / Villa
- Construction Year:
- 1925
- Condition:
- Requires updating
- Availability:
- Free
- Property Standing:
- High standard
- Areas:
- 203.07 m²
- Floor:
- Single-storey
- Price:
- € 2.650.000
- Rooms:
- 6
- Bathrooms:
- 2
- Heating Type:
- Electric
- Heating Access:
- Individual
- Heating Device:
- Convector
- Water Heating Device:
- Hot water tank
- Water Heating Access:
- Individual
- Water Waste System:
- Main drainage
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Location Details
FR, Alpes-Maritimes, Nice
REGLEMENTATION :
- Energy - Conventional consumption
- 229 (kWh/m².year)
- Énergie - Consommation finale
- 18028 (kWhEF/m².an)
- Energy - Emissions estimate
- 7 (kg CO2/m².year)
- Energy - Energy Price Reference Year
- 2015
- Electricity
- Included
- Sanitation
- Included
- Land value tax
- 2272 (€ / year)
- Energy - Low estimated annual expenditure for standard use
- 1200 (€ / year)
- Energy - High estimated annual expenditure for standard use
- 1650 (€ / year)
- Property not found
- D
- Property not found
- B
Medias
Services
- Water softener
- Air-conditioning
- Alarm system
- Barbecue
- Bedroom
- Children's room
- Hallway
- Equipped kitchen
- Corridor
- Double glazing
- Walk-in closet
- Entrance
- Sliding windows
- Internet
- Maintenance room
- Cupboard
- Dining room
- Bathroom
- Shower room
- Living room/dining area
- Lavatory
- Electric shutters
Rosalie TAVAREZ 
Real estate agent