Vista Immobilier propone in affitto una proprietà rara e prestigiosa situata in una delle zone più ambite di Roquebrune-Cap-Martin, a pochi minuti da Monaco. Inserito in un contesto residenziale esclusivo, questo appartamento gode di una posizione privilegiata che consente di beneficiare della vicinanza al Principato mantenendo al contempo la tranquillità e la qualità della vita tipiche della Costa Azzurra.

Con una superficie abitabile di 164 m², questo magnifico appartamento di 4 locali conquista immediatamente per gli ampi volumi, la straordinaria luminosità e l’eccellente qualità della ristrutturazione. Ogni ambiente è stato progettato con cura per offrire il massimo comfort in un contesto elegante e raffinato.

Situato all’interno di una piccola residenza di prestigio con piscina e aree dedicate al relax, l’immobile beneficia di un ambiente esclusivo e particolarmente ricercato. Gli spazi esterni permettono di godere appieno del clima mediterraneo in un’atmosfera tranquilla e residenziale.

Fin dall’ingresso si percepiscono le dimensioni generose degli ambienti. L’ampio soggiorno di oltre 40 m², inondato di luce naturale grazie alle numerose aperture, rappresenta il cuore della proprietà. Questo spazio accogliente e raffinato offre una spettacolare vista sul mare. Il panorama aperto sul Mediterraneo regala una costante sensazione di libertà e benessere.

La cucina indipendente di circa 17 m², completamente arredata e attrezzata con materiali di qualità, soddisferà gli amanti della convivialità e della funzionalità. Gli ampi spazi e i numerosi vani contenitivi garantiscono un comfort quotidiano ottimale.

La zona notte è stata progettata per garantire privacy e benessere a tutti gli occupanti. Comprende tre spaziose camere da letto di circa 19 m², 17 m² e 13 m², tutte luminose e ben proporzionate. La suite principale dispone di un proprio bagno privato, mentre le altre due camere beneficiano ciascuna di una sala doccia dedicata. Un comodo guardaroba completa questa zona della casa.

La distribuzione interna consente una circolazione fluida tra gli ambienti mantenendo al contempo una piacevole sensazione di indipendenza. Una lavanderia separata, numerosi spazi di archiviazione e finiture di qualità completano l’immobile.

All’esterno, un balcone di circa 14 m² permette di godere appieno della splendida vista mare e del contesto esclusivo della residenza. Perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax o semplicemente per ammirare i magnifici panorami della Costa Azzurra.

La residenza dispone inoltre di una piscina e di eleganti aree relax che contribuiscono a creare un ambiente di vita particolarmente piacevole e ricercato.

Per un comfort ottimale, la proprietà comprende due posti auto privati, un vantaggio particolarmente raro e apprezzato in questo settore prestigioso alle porte di Monaco.

La vicinanza immediata a negozi, trasporti, spiagge e principali vie di comunicazione rende questo immobile perfetto per coniugare vita professionale, comfort familiare e qualità della vita.

Con i suoi 164 m² abitabili, tre camere da letto, finiture di alto livello, spettacolare vista mare panoramica, piscina e due posti auto privati, questo appartamento riunisce tutte le caratteristiche di una proprietà d’eccezione sulla Costa Azzurra.

Una rara opportunità sul mercato delle locazioni, ideale per una clientela alla ricerca di uno stile di vita esclusivo tra Monaco e il Mar Mediterraneo.

In vendita a Menton, luminoso appartamento di 46,08 m² situato in un contesto residenziale signorile con servizio di portineria. L’appartamento, al secondo piano con ascensore, offre un'accogliente zona giorno con accesso diretto a un ampio terrazzo, ideale per godersi momenti di relax all’aria aperta.

L'immobile dispone di una spaziosa camera da letto, bagno, infissi in PVC con doppi vetri, finestre scorrevoli e impianto di aria condizionata per garantire il massimo comfort durante tutto l’anno. Gli ambienti, ben distribuiti e dotati di finiture moderne, sono collegati da una pratica porta intermedia che valorizza la luminosità degli spazi.

A completare la proprietà vi sono fibra ottica per una connessione internet veloce, videocitofono e tutti i comfort della vita condominiale. Posizione strategica, vicina ai principali servizi e a poca distanza dal mare, ideale sia come residenza principale che come investimento.

Appartamento di 4 locali con una superficie Carrez di 160,75 m², risultato della fusione di due lotti di condominio, situato all’ultimo piano di una residenza posizionata strategicamente in un settore residenziale molto ricercato, offrendo un ambiente di vita privilegiato tra tranquillità, accessibilità e comfort.

Questo immobile si distingue per i suoi volumi rari e la sua altezza sotto soffitto molto bella, offrendo una reale sensazione di spazio e prestigio. Si compone di un ingresso, di un disimpegno, di un ampio soggiorno luminoso con cucina a vista, di un guardaroba e di due ripostigli che offrono spazi di stoccaggio pratici e funzionali.

La zona notte comprende tre camere da letto, di cui due suite con il rispettivo bagno privato completo, garantendo comfort e privacy. La disposizione offre un’organizzazione fluida e piacevole, ideale per una vita familiare o di ricezione.

Tre balconi estendono gli spazi vivibili e offrono belle aperture sul esterno, permettendo di godere della luminosità e dell’ambiente circostante.

La posizione rafforza ulteriormente l’attrattiva dell’immobile: settore residenziale molto ambito, vicino ai servizi, alle principali vie di comunicazione e ai punti di interesse, mantenendo un’atmosfera tranquilla e di alta qualità. L’ultimo piano garantisce la massima tranquillità e una bella qualità della vita quotidiana.

Un garage opzionale situato di fronte alla residenza.

L’appartamento beneficia di una configurazione particolarmente ricercata grazie ai suoi ampi spazi di ricezione e all’organizzazione pensata per il comfort quotidiano. I volumi generosi permettono di immaginare vari allestimenti secondo le esigenze: residenza familiare, residenza secondaria di lusso o anche proprietà per clienti alla ricerca di grandi spazi abitativi in un ambiente residenziale privilegiato.

La luminosità naturale costituisce anche un vero vantaggio. Grazie alle sue numerose aperture e alla sua posizione all’ultimo piano, l’immobile gode di un’atmosfera chiara e piacevole durante tutto il giorno. L’altezza sotto soffitto accentua questa sensazione di spazio e conferisce all’insieme un carattere elegante e raffinato.

Gli esterni completano armoniosamente le prestazioni dell’appartamento. I tre balconi consentono di creare diversi spazi di relax e offrono una continuità naturale tra interno ed esterno.

La residenza propone anche servizi rari e particolarmente ricercati, contribuendo a una qualità di vita privilegiata. I condomini beneficiano di bellissime parti comuni accuratamente mantenute, di un parco alberato, di un campo da tennis e di una piscina all’interno della residenza. Un accesso diretto alla spiaggia completa questo ambiente eccezionale, permettendo di godere appieno del litorale e del paesaggio mediterraneo quotidianamente.

Questo immobile raro combina così comfort, volumi, funzionalità e servizi di alta gamma, in un ambiente residenziale che offre un ambiente di vita esclusivo e molto ricercato.

Situata nel territorio di Èze, a pochi passi da Monaco e in posizione tranquilla, questa villa, attualmente in ristrutturazione, sarà venduta completamente finita, offrendo un’esperienza mediterranea unica con vista mare aperta.

Il piano terra comprende un soggiorno aperto sulla cucina, due camere da letto con bagno e lavanderia. Al primo piano, due camere climatizzate con bagni privati si aprono su una terrazza con panorama eccezionale.

All’esterno, godetevi una piscina con vista mare, un giardino con ripostiglio, un garage e persino uno spazio per giocare a bocce. La proprietà offre un ambiente ideale per rilassarsi, condividere momenti conviviali e godere appieno del clima della Costa Azzurra.

Una villa rara, che combina comfort, luminosità, spazio e vista mare, perfetta per un acquisto sulla Costa Azzurra.

Built on a 315 m² plot, this elegant property offers approximately 203 m² of living space spread over two levels, with East / South-East exposure providing optimal natural light throughout the day. Every living area has been designed to combine comfort, elegance, and functionality.

The ground floor features a spacious reception area including a bright living room, a welcoming dining room, a fully equipped independent kitchen, and guest toilets, creating a harmonious layout perfect for entertaining or enjoying family life.

The first floor houses three bedrooms, including a master suite with private bathroom, an additional bathroom, a study, and ample storage space. A hammam completes this level, providing a private wellness area for relaxation and comfort.

The property also includes an independent studio to renovate, offering strong potential for creating a separate living space, guest accommodation, or a leisure area, depending on your needs and desires.

High-quality amenities include double glazing, air conditioning, electric central heating, electric shutters and blinds, a security system, and connection to the main sewer, ensuring comfort, security, and practicality in everyday life. This villa is a rare and sought-after property, combining space, natural light, and high-end features in a privileged setting.