Apartamento de 4 habitaciones de 105 m² con terreno de 600 m² y vista al mar – Roquebrune-Cap-Martin, Golfe Bleu

Apartamento de 4 habitaciones de 105 m² con terreno de 600 m² y vista al mar – Roquebrune-Cap-Martin, Golfe Bleu

le ofrece en venta este apartamento de aproximadamente 105 m² distribuido en dos niveles, que disfruta de una magnífica vista despejada al mar Mediterráneo, en Roquebrune-Cap-Martin, en la zona solicitada de Golfe Bleu.

Situado a pocos minutos de Mónaco, muy cerca de la playa de Golfe Bleu y de la estación de Roquebrune-Cap-Martin, esta propiedad goza de una ubicación privilegiada entre el mar, la naturaleza y la proximidad al Principado.

La propiedad cuenta con una parcela de terreno de aproximadamente 600 m² que puede ser acondicionada según sus proyectos. Ofrece un entorno de vida tranquilo, mientras permanece perfectamente conectada con las comodidades y los accesos principales hacia Mónaco.

También se ofrece un garaje cerrado como suplemento. Los espacios exteriores permiten considerar la instalación de una piscina elevada.

Un apartamento de 105 m² distribuido en dos niveles

Esta propiedad atípica se desarrolla en dos niveles, ofreciendo una separación agradable entre las áreas de noche y las zonas de estar.

En el primer nivel: una zona de noche compuesta por tres dormitorios

El primer piso alberga tres dormitorios, todos con vista al mar y armarios empotrados.

Este nivel también incluye:
- Un cuarto de baño.
- Un aseo independiente.
- Un lavadero.
- Acceso directo a una terraza abierta al jardín.

Esta terraza permite disfrutar plenamente del entorno verde y la tranquilidad de la propiedad.

En el segundo y último nivel: un espacio de vida luminoso con vista panorámica

El último piso acoge una amplia sala de estar bañada en luz, compuesta por una zona de salón y comedor.

También encontrará:
- Una cocina independiente amueblada y completamente equipada.
- Un baño con inodoro.
- Acceso a una segunda terraza que ofrece una magnífica vista panorámica sobre el Mediterráneo.

Esta configuración permite aprovechar al máximo la luminosidad y la vista al mar desde los principales espacios de vida.

Un terreno de 600 m² y espacios exteriores para acondicionar

La propiedad dispone de una parcela de aproximadamente 600 m², una ventaja particularmente buscada en esta zona de Roquebrune-Cap-Martin.

Este terreno ofrece diversas posibilidades de acondicionamiento para crear un verdadero espacio exterior de relax y convivencia.

La instalación de una piscina elevada puede ser considerada, sujeta a las autorizaciones y normas de urbanismo aplicables.

Las dos terrazas permiten disfrutar de diferentes espacios exteriores, con vistas despejadas al mar y un entorno residencial tranquilo.

Servicios de confort y buen aislamiento

El apartamento cuenta con varios equipos y prestaciones que contribuyen al confort diario:

- Aire acondicionado reversible.
- Bomba de calor de bajo consumo.
- Doble acristalamiento.
- Sistema de alarma.
- Puerta blindada.
- Fachada en excelente estado.

Otra ventaja importante: no hay gastos de comunidad previstos.

Se ofrece un garaje cerrado como suplemento al precio de venta.

Una ubicación privilegiada entre Mónaco y el mar

La ubicación es uno de los principales activos de esta propiedad.

Situada en la zona de Golfe Bleu en Roquebrune-Cap-Martin, goza de la proximidad a varios puntos de interés:
- Playa de Golfe Bleu.
- Estación SNCF de Roquebrune-Cap-Martin.
- Principado de Mónaco.
- Comercios y servicios.
- Accesos por carretera hacia Mónaco y Menton.

Este sector es especialmente buscado por su proximidad al mar, su entorno residencial y su rápido acceso al Principado.

### Características de la propiedad

- Tipo: Apartamento distribuido en dos niveles
- Ubicación: Roquebrune-Cap-Martin (06190)
- Zona: Golfe Bleu
- Superficie habitable: aproximadamente 105 m²
- Terreno: aproximadamente 600 m²
- Configuración: Dos niveles
- Número de dormitorios: 3
- Baños: 2
- Aseos: 2
- Cocina: Independiente, amueblada y equipada
- Exteriores: Dos terrazas y jardín
- Vista: Vista despejada y panorámica al mar
- Aire acondicionado: Reversible
- Calefacción: Bomba de calor
- Carpintería: Doble acristalamiento
- Seguridad: Alarma y puerta blindada
- Comunidad: Sin gastos de comunidad
- Aparcamiento: Garaje cerrado ofrecido como suplemento
- Piscina: Posibilidad de instalación de piscina elevada, sujeta a autorizaciones necesarias
- Proximidad: Playa de Golfe Bleu, estación SNCF y Mónaco

Una propiedad rara en la zona de Roquebrune-Cap-Martin, que reúne una superficie de aproximadamente 105 m², tres dormitorios con vista al mar, un terreno de 600 m², dos terrazas y una situación privilegiada cerca de Mónaco.

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La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio Géorisques: georisques.gouv.fr

• 4 Piezas

• 0 Cuarto de baño

• 110 m²

• Raised