Виста Недвижимость

Ваше агентство недвижимости E
В ЭзеОдна из самых красивых деревень Франции

+33 (0) 4 92 10 70 00
Ищите недвижимость

Vista Immobilier: Ваш партнер по недвижимости DИсключение у ворот Монако

Добро пожаловать в Vista Immobilier – èze

В числе самых красивых деревень во Франции, Эз — средневековая деревня, расположенная на высоте 429 метровВысота посередине Корниша, между Ниццей и Монако. Его мощеные улочки, его золотые каменные дома, его экзотический сад, подвешенный над морем, и его головокружительные панорамы Средиземного моря делают егоОдно из самых очаровательных и желанных мест на всем побережьелазурный.

 

Но Эз, Стакже город с двойным лицом: на высоте сохранившаяся деревня, неподвластная времени, населеннаяуникальная атмосфера; Снизу, Эз-Борд-де-Мер, элегантный приморский район с прямым выходом к морю, пляжам и железнодорожным вокзалам. две атмосферы, два разных рынка недвижимости и необычайная привлекательность, что делаетодно из направленийСамая безопасная инвестиция Ривьеры.

Vista Immobilier, агентство недвижимости, специализирующееся на Ривьере в течение нескольких лет, поддерживает вас во всех ваших проектах по недвижимости в Эзе: покупайте DВилла с бассейном и видом на море, продажасвойство характера, сезонные инвестиции в аренду или поискхороший дИсключение вне рынка. Наше мастерство в этом ультраселективном секторе — ваш лучший актив.

Свяжитесь с нами

Наши объекты недвижимости в Эзе

Filter the properties

Комнаты
Order By
Active filter
Remove all
Вилла
Èze — 06360

Эз – светлая вилла с бассейном и видом на море

5 Комнаты
186 m²
€ 6.300.000 86743516

Наши объявления в сфере недвижимости в Рокебрюн-Кап-Мартен

Посмотреть объявления

Наши объявления в сфере недвижимости в Ла Турби

Посмотреть объявления

Наши объявления в сфере недвижимости в CAP DЧеснок

Посмотреть объявления
См. все имущество

Наши услуги в сфере недвижимости в Эзе

Свяжитесь с нами

Обучение, поддержка, сопровождение:

А Лприслушиваясь к вашему проекту продаж,покупка или дИнвестиции, наша команда посоветует вам и направит вас в вашем выборе, учитывая ваши интересы.

Маркетинг:

Для вашего поиска или связи с вашей недвижимостью наше агентствоПоддерживает многие СМИ, Интернет, медиа-интранет, специализированные журналы, местные газеты, французские и иностранные партнеры по недвижимости.

Сообщить ДИндивидуальная оценка:

лОценка составляется по трем дополнительным критериям. лВсе эти данные учитываются в дополнение к конкретной конкретности вашей собственности.

Совет:

обогащенный многолетнимАктивность на разных рынках, Verane Marotta и Rosalie Tavarez используют свой опыт и советы, чтобы наилучшим образом соответствовать вашим проектам в сфере недвижимости.

Зачем инвестировать вНедвижимость в Эзе?

Эз накопил недвижимое имущество, которое немногие муниципалитеты могут объединить: сохраненную подлинность, стратегическое географическое положение, две отдельные атмосферы (деревню и побережье) и международную репутацию, которые подпитывают спрос на структуру, превышную, чемпредложение. Доэто рынок дефицита, с высокой оценочной мощностью.

 

Отличительные активыEZE для ваших инвестиций в недвижимость:

  • Перечисленная средневековая деревня, сохранившаяся архитектура, уникальная атмосфера в мире — постоянное международное применение
  • Центральная позиция на Ривьере: между Ниццей (15 мин) и Монако (10 мин) по среднему карнизу
  • Двойной рынок: èze-Village (высота, престиж, раритет) и èz-bord-de-mer (море, станция, доступность)
  • Панорамы 180° над Средиземным морем — LОдна из самых красивых точек зрения во Франции
  • Ультраселективный рынок недвижимости, мало сделок, сильная долгосрочная оценка
  • Очень сильный сезонный потенциал аренды: èze включен во все путеводители по миру
  • Ведущая международная клиентура: американцы, британцы, скандинавы, Ближний Восток

Засекреченные природные условия: тропа Фредерик Ницше, экзотический сад, оливковые рощи, доступ

Наши объекты в Эзе

рынок недвижимостиЭз — этоОдин из самых конфиденциальных на побережье DЛазурный. Виста Недвижимость имеетПривилегированный доступ к доступным свойствам, включая те, которые никогда не публикуются на порталах потребителей:

Виллы и объектыИсключение из Eze-Village

В самом сердце или непосредственной близости от расположенной деревни, несколько редких объектов сочетают в себе средневековую каменную архитектуру, отремонтированные современные тома и террасы с видом на море на 180°. эти товары дИсключение — часто с пейзажным бассейном, террасными садами и высококачественной отделкой — это Грааль побережья D.лазурный. Их доступность крайне редка; их ценность, длительная и растящая.

Деревенские дома и провансальские бастиды в Эзе

Каменные дома в деревне, бастиды с садом на высотах, провансальские маски с беспрепятственным видом на море: эти свойства характера соблазняют любителейАутентичность ищетПир-а-терр дисключение или дглавная резиденция в необычайной обстановке. Каждая недвижимость уникальна, часто взимаетсярассказ, и сделайтеОбъектОсобенно аккуратное усиление.

Виллы и апартаменты в Эзе-Борд-де-Мер

Под деревней Эз-Борд-де-Мер предлагает совершенно иное лицо: современные резиденции, виллы с прямым выходом к морю или с высоты птичьего полета на ручьи, апартаменты на пляже. Этот район очень популярен для вторых домов и сезонных инвестиций в аренду, с очень высоким летним спросом, обусловленным близостью Монако и Ниццы.

Последние квартиры и программы

Некоторые новые или недавние роскошные резиденции, предназначенные для SГармонично интегрируясь в ландшафт, предлагают апартаменты с террасой и видом на море. Эти объекты, пользующиеся новейшими энергетическими стандартами (RE 2020), особенно подходят для инвесторов, желающих объединить арендную плату и оценку наследия.

Свяжитесь с нами

Рынок недвижимости в Эзе: LПревосходство и дефицит

рынок недвижимостиЭз — этоОдин из самых ограниченных и ценных на побережье Dлазурный. заселённая деревня NДобро пожаловатьГорстка постоянных жителей, здание заморожено по правилам охраны наследия, и каждая сделка сама по себе является событием. Эта структурная нехватка в сочетании с устойчивым международным спросом гарантирует долгосрочное улучшение наследия без эквивалента на побережье.

 

Диапазоны цен в Эзе (оценка 2025 г.)

Тип собственности

Ориентировочная цена

Профиль покупателя

Вилла ДИсключение – èze-Village

2 000 000 € € 8 000 000 €+

Премиум клиенты, большие состояния, международные

Отремонтированный деревенский дом

€700,000 – €2,500,000

Второй дом, любители наследия

Вилла с видом на море – Эз-Борд-де-Мер

1 200 000 € € 4 000 000

Инвесторы, международные морские клиенты

Апартаменты / Двухуровневые виды на море

€500,000 – €1,500,000

Pied-à-Terre, сезонная арендная плата

Бастид с садом & Посмотреть

900 000 € — 3 000 000 €

Families, main or secondary residence

 

Эти диапазоны являются ориентировочными. ЗначениеНедвижимость в Эзе очень близко зависит от его точного местоположения (в деревне или от окраины, эз-деревня или эз-борд-де-мер), отамплитуда и качество зрения,Состояние реконструкции и уровень услуг. Свяжитесь с Vista Immobilier для бесплатной и персонализированной оценки.

 

Кто покупает в Эзе?

Приобретая клиентуру в Эзе является одним из самых международных на побережье Dлазурный. это объединяет:

  • Американские, британские и ближневосточные покупатели, привлеченные престижем деревни и его глобальным влиянием
  • Клиентура Монегаска и жители Княжества ищут второй дом с характером в 10 минутах езды
  • Европейские инвесторы (Швейцария, Германия, Бельгия, Скандинавия) чувствительны к дефициту и долгосрочной оценке
  • Покупатели в главном доме ищут уникальную среду обитания, равноудаленные из Ниццы и Монако
  • Франко-международные семьи, желающие совместить историческое наследие, качество жизни и доступ к морю

Кратко: две деревни для судьбыисключение

Муниципалитет с населением 2 900 человек, èze организован вокруг двух отдельных организаций, каждый из которых составляет определенный рынок недвижимости:

 

Эз-деревня (429 м двысота):

  • Укрепленная средневековая деревня, входит в число самых красивых деревень Франции
  • Классифицированный экзотический сад, Фредерик Ницше тропа, мощеные улицы 14 века
  • Роскошный отель Eza Castle, звездные рестораны, галереиИскусство, местные ремесла
  • Доступ: средний рог (D6007), D45 с моря
  • Около 300 постоянных жителей — неподвижное здание, крайне редкое предложение недвижимости

 

Эз-Борд-де-Мер:

  • Приморская зона внизу, прямой выход к морю и ручьям
  • Станция SNCF Эз-сюр-Мер (Линия Ницца-Монако-Вентимилья) — Монако 8 мин на поезде
  • Пляжи, приморские рестораны, роскошные резиденции
  • Почтовый индекс: 06360 — Альпы-Моритайс
  • Ницца: 15 минут на бас-гитаре или LА8 | Монако: 10 мин

 

Общие ориентиры для покупателей:

  • Ницца побережья аэропортаAzure: 20 мин на машине
  • Школы: начальная школа в Эзе, колледж и старшая школа доступна в Босолей и Ницце
  • Местные магазины в Эз-Борде-де-Мер; Specialized craft shops in the village
  • Ближайшие районы: Монако, Ла Турби, Босолей, CAP-Dчеснок, белье-сюр-мер
Свяжитесь с нами

Часто задаваемые вопросы – ваши вопросы оНедвижимость в Эзе

Каковы цены наНедвижимость в Эзе в 2026 году?

Цены в Eze сильно различаются в зависимости от местоположения и характера недвижимости. В находящемся населенном пункте немногие доступные объекты недвижимости могут превышать 8 млн.евро за самую красивую дмежду ними. В Эз-Борд-де-Мер квартиры с видом на море начинаются около 500 000 евро, а виллы, как правило, обговариваются от 1,2 до 4 миллионов.евро Vista Immobilier предлагает вам бесплатную оценку, основанную на реальных транзакциях сектора.

Это два очень разных рынка. Eze-Village предлагает абсолютную редкость (очень мало объектов, охраняемые здания, уникальную атмосферу в мире) и SАдрес международной клиентуры премиум-класса. Цены являются одними из самых высоких на побережье DЛазурный на м². Eze-Bord-de-Mer предлагает более широкое предложение с виллами и квартирами у моря, прямым доступом к SNCF и очень сильным сезонным потенциалом аренды. Эти два сектора дополняют друг друга и реагируют на разные проекты.

Да, но в очень небольшом количестве. Деревня классифицируется, а уплотнение здания строго контролируется. Имущество, доступные в Эз-Деревне, крайне редки и часто сменяют руки конфиденциально, никогда не появляясь на порталах недвижимости для широкой публики. Доименно поэтомуВажно работать с таким агентством, как Vista Immobilier, которыйлокальная сеть идоступ к этим внерыночным возможностям.

Да и дажеодин из лучших на побережье Dлазурный. Эз присутствует во всех основных мировых путеводителей (Lonely Planet, Condé Nast Traveler, National Geographic). Спрос на виллы и дома характера для проживанияНеделя или несколько месяцев очень высока, которую ведущая международная клиентура. Валовая доходность в сезонной аренде может достигать от 6 до 8% в хорошо расположенных и хорошо оборудованных объектах.

лОценкаНедвижимость в Эзе требует точного знания местного рынка, двух организаций (деревня и морского побережья) и критериев оценки, характерных для этого сектора: взгляд, доступ, классификация, состояние реконструкции, близость к удобствам. Наша команда путешествует по месту и пересекает реальные данные о транзакциях, чтобы предоставить вам надежное и обоснованное уведомление о стоимости бесплатно и без обязательств.

Наш товар Дисключение

Откройте для себя наш выбор недвижимости DИсключение на побережье DЛазурный

товарыисключение
Прокрутить вверх
Call Now Button