è lieta di proporre in vendita questo straordinario attico situato al confine immediato con Monaco, all'interno di un esclusivo residence di lusso. A pochi minuti dalla celebre Place du Casino di Monte-Carlo, questa spettacolare villa sul tetto gode di una posizione privilegiata, esposta a sud, con una magnifica vista panoramica sul Mar Mediterraneo, sul Principato di Monaco e su Cap Martin.

Con una superficie abitabile di circa 345 m², la proprietà si sviluppa su quattro livelli, tutti collegati da un ascensore privato. Gli ampi spazi, la straordinaria luminosità e le finiture di alto livello rendono questa residenza una rara opportunità nel mercato immobiliare di prestigio.

Il piano principale ospita un ampio soggiorno con zona pranzo, completamente aperto sulle terrazze grazie alle grandi vetrate, che permettono di godere appieno della spettacolare vista sul mare. Una cucina completamente arredata e accessoriata, oltre a un grande guardaroba, completano questo elegante spazio dedicato alla convivialità.

La zona notte comprende una splendida suite padronale con cabina armadio, bagno privato e balcone con vista sul Mediterraneo. Due ulteriori camere dispongono entrambe del proprio bagno con doccia, una delle quali beneficia anche di un balcone privato, garantendo comfort e privacy a tutti gli occupanti.

Il primo livello è interamente dedicato al relax, con una SPA privata, una sala cinema, spazi di servizio e un WC per gli ospiti. L'ultimo piano ospita uno spettacolare rooftop panoramico con una vista mozzafiato su Monaco, Cap Martin e sul mare, perfetto per vivere appieno lo stile di vita della Costa Azzurra.

Uno dei principali punti di forza della proprietà è rappresentato dagli spazi esterni. Distribuite su più livelli, le terrazze sviluppano una superficie complessiva di circa 446 m², offrendo numerosi spazi dedicati al relax, alla convivialità e all'ammirazione di uno dei panorami più esclusivi della Riviera.

La proprietà si distingue inoltre per l'utilizzo di materiali pregiati e finiture raffinate, tra cui marmo, intonaci veneziani, ampie vetrate e dotazioni di alta qualità, che conferiscono agli ambienti un'eleganza contemporanea.

Completano la proprietà quattro posti auto privati nel garage interrato, un valore aggiunto particolarmente ricercato a pochi passi da Monaco.

Situato nelle immediate vicinanze delle spiagge, del Monte-Carlo Country Club, delle boutique di lusso e di tutti i servizi del Principato, questo attico offre uno stile di vita esclusivo che unisce prestigio, comfort e posizione privilegiata.

Una proprietà unica dedicata a una clientela esigente alla ricerca di ampi spazi, finiture di altissimo livello e di una spettacolare vista panoramica sul mare in una delle località più prestigiose della Costa Azzurra.

Situato in una delle zone più prestigiose di Mentone, questo raffinato appartamento offre un ambiente esclusivo immerso nel verde, con una magnifica vista panoramica sul mare e sulle colline circostanti. Gli spazi luminosi si affacciano su un ampio giardino curato e su una splendida piscina a sfioro, ideale per momenti di relax e convivialità.

L’appartamento si distingue per ampie vetrate che garantiscono una straordinaria luminosità naturale e una perfetta connessione tra interni ed esterni. La zona giorno si apre direttamente sulla terrazza, permettendo di godere ogni giorno dei colori e dei profumi della Riviera francese. Gli ambienti sono arredati con gusto e materiali di alta qualità.

Il contesto residenziale, tranquillo e riservato, offre tutti i comfort necessari per vivere in totale serenità. La proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una residenza di prestigio vicino al centro di Mentone, ma immersa nella natura, con la possibilità di raggiungere facilmente le migliori spiagge della Costa Azzurra.

Vista Immobilier propone in affitto una proprietà rara e prestigiosa situata in una delle zone più ambite di Roquebrune-Cap-Martin, a pochi minuti da Monaco. Inserito in un contesto residenziale esclusivo, questo appartamento gode di una posizione privilegiata che consente di beneficiare della vicinanza al Principato mantenendo al contempo la tranquillità e la qualità della vita tipiche della Costa Azzurra.

Con una superficie abitabile di 164 m², questo magnifico appartamento di 4 locali conquista immediatamente per gli ampi volumi, la straordinaria luminosità e l’eccellente qualità della ristrutturazione. Ogni ambiente è stato progettato con cura per offrire il massimo comfort in un contesto elegante e raffinato.

Situato all’interno di una piccola residenza di prestigio con piscina e aree dedicate al relax, l’immobile beneficia di un ambiente esclusivo e particolarmente ricercato. Gli spazi esterni permettono di godere appieno del clima mediterraneo in un’atmosfera tranquilla e residenziale.

Fin dall’ingresso si percepiscono le dimensioni generose degli ambienti. L’ampio soggiorno di oltre 40 m², inondato di luce naturale grazie alle numerose aperture, rappresenta il cuore della proprietà. Questo spazio accogliente e raffinato offre una spettacolare vista sul mare. Il panorama aperto sul Mediterraneo regala una costante sensazione di libertà e benessere.

La cucina indipendente di circa 17 m², completamente arredata e attrezzata con materiali di qualità, soddisferà gli amanti della convivialità e della funzionalità. Gli ampi spazi e i numerosi vani contenitivi garantiscono un comfort quotidiano ottimale.

La zona notte è stata progettata per garantire privacy e benessere a tutti gli occupanti. Comprende tre spaziose camere da letto di circa 19 m², 17 m² e 13 m², tutte luminose e ben proporzionate. La suite principale dispone di un proprio bagno privato, mentre le altre due camere beneficiano ciascuna di una sala doccia dedicata. Un comodo guardaroba completa questa zona della casa.

La distribuzione interna consente una circolazione fluida tra gli ambienti mantenendo al contempo una piacevole sensazione di indipendenza. Una lavanderia separata, numerosi spazi di archiviazione e finiture di qualità completano l’immobile.

All’esterno, un balcone di circa 14 m² permette di godere appieno della splendida vista mare e del contesto esclusivo della residenza. Perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax o semplicemente per ammirare i magnifici panorami della Costa Azzurra.

La residenza dispone inoltre di una piscina e di eleganti aree relax che contribuiscono a creare un ambiente di vita particolarmente piacevole e ricercato.

Per un comfort ottimale, la proprietà comprende due posti auto privati, un vantaggio particolarmente raro e apprezzato in questo settore prestigioso alle porte di Monaco.

La vicinanza immediata a negozi, trasporti, spiagge e principali vie di comunicazione rende questo immobile perfetto per coniugare vita professionale, comfort familiare e qualità della vita.

Con i suoi 164 m² abitabili, tre camere da letto, finiture di alto livello, spettacolare vista mare panoramica, piscina e due posti auto privati, questo appartamento riunisce tutte le caratteristiche di una proprietà d’eccezione sulla Costa Azzurra.

Una rara opportunità sul mercato delle locazioni, ideale per una clientela alla ricerca di uno stile di vita esclusivo tra Monaco e il Mar Mediterraneo.

In vendita a Roquebrune-Cap-Martin, splendido appartamento di 23,24 m² con una camera da letto, situato in un elegante complesso residenziale dotato di piscina condominiale. L’ampio spazio esterno privato, con zona pranzo all’aperto e salottino circondati dal verde, offre momenti di relax unici e la possibilità di godere del clima mediterraneo tutto l’anno.

L’immobile è stato progettato per garantire massimo comfort grazie alla climatizzazione, doppi vetri, finestre in PVC e infissi scorrevoli che garantiscono luminosità e isolamento. Gli avvolgibili elettrici e la fibra ottica rendono l’ambiente moderno e funzionale. L’appartamento si trova al piano terra ed è servito da ascensore, rendendo l’accesso semplice e comodo.

La cucina a vista, ben attrezzata e con spazi pratici, si integra perfettamente con l’area giorno. Questa soluzione è ideale sia come residenza principale che come appartamento per vacanze sul mare, offrendo comfort, servizi di qualità e uno stile di vita rilassato a pochi minuti dalle splendide spiagge della Costa Azzurra.

In vendita a Menton, luminoso appartamento di 46,08 m² situato in un contesto residenziale signorile con servizio di portineria. L’appartamento, al secondo piano con ascensore, offre un'accogliente zona giorno con accesso diretto a un ampio terrazzo, ideale per godersi momenti di relax all’aria aperta.

L'immobile dispone di una spaziosa camera da letto, bagno, infissi in PVC con doppi vetri, finestre scorrevoli e impianto di aria condizionata per garantire il massimo comfort durante tutto l’anno. Gli ambienti, ben distribuiti e dotati di finiture moderne, sono collegati da una pratica porta intermedia che valorizza la luminosità degli spazi.

A completare la proprietà vi sono fibra ottica per una connessione internet veloce, videocitofono e tutti i comfort della vita condominiale. Posizione strategica, vicina ai principali servizi e a poca distanza dal mare, ideale sia come residenza principale che come investimento.

In posizione privilegiata a Roquebrune-Cap-Martin, proponiamo in vendita un incantevole appartamento bilocale di 49,57 m², immerso nel verde e con una splendida vista sulla piscina e sui giardini circostanti. L'abitazione vanta un ampio terrazzo, ideale per rilassarsi e godersi la quiete, oltre a spazi interni accoglienti e ben distribuiti tra soggiorno e camera da letto.

Le grandi finestre donano luminosità agli ambienti e assicurano un eccellente comfort di vita, potenziato dalla presenza dell’aria condizionata e della tenda da sole per momenti di relax anche nelle giornate più calde. La connessione internet consente di lavorare o intrattenersi comodamente da casa, mentre i dettagli curati e l’atmosfera raffinata completano questa soluzione abitativa.

Perfetto sia come residenza principale sia come casa vacanza, l’appartamento è situato in una zona tranquilla e ben servita, a pochi passi dal mare e dalle comodità di Roquebrune-Cap-Martin. Un’opportunità unica per vivere in un contesto esclusivo sulla Costa Azzurra.

In una delle località più prestigiose della Costa Azzurra, questo raffinato appartamento villa di 110 m² vi accoglie in un ambiente verde e riservato. L’abitazione, composta da quattro ampi vani, offre una camera da letto spaziosa e luminosa. La zona giorno si affaccia su un giardino condominiale curato, arricchito da un sistema di illuminazione esterna e da una recinzione per garantire privacy e sicurezza.

Gli interni sono dotati di moderne comodità, tra cui aria condizionata e doppi vetri, assicurando così comfort in tutte le stagioni. L’ampio portico esterno e la terrazza coperta offrono spazi ideali per rilassarsi o ospitare amici, con una vista incantevole sulle verdi colline della zona e il celebre microclima del sud della Francia.

La proprietà è immersa in un contesto elegante e ben mantenuto, circondata da piante mediterranee e fiori colorati. Perfetta per chi desidera vivere la tranquillità di un’oasi privata, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi, alle spiagge e al fascino della Riviera Francese.

Casa da ristrutturare – Vista mare – Terreno di 2.498 m² – Grande potenziale edificatorio

Situata in una zona residenziale tranquilla e ricercata, questa proprietà gode di una vista aperta sul mare e sulle colline, su un ampio terreno di 2.498 m².

La casa esistente, costruita negli anni ’70, offre circa 188 m² abitabili distribuiti su tre livelli. La struttura è solida, ma sono necessari lavori di ristrutturazione. L’immobile può essere modernizzato, ampliato o completato con la costruzione di una dependance, a seconda del progetto.

Il terreno è edificabile e consente molto più di una semplice ristrutturazione. In base alle normative urbanistiche vigenti, è possibile ampliare la casa esistente o costruire una nuova villa.

Possibilità:

Ampliamento dell’abitazione esistente

Costruzione di una seconda villa

Frazionamento del terreno previo permesso

Realizzazione di due ville nuove

L’impronta a terra edificabile può raggiungere circa 375 m², con possibilità di costruzione su due livelli, offrendo un importante potenziale di valorizzazione.

Ampie aree esterne, parcheggio per più veicoli e contesto verde e tranquillo completano questa rara opportunità a Menton.

Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

Proprietà rara sul mercato, questo immobile di charme offre uno stile di vita unico tra appartamento e villa indipendente. Grazie all’accesso sicuro, all’assenza di amministratore condominiale e alle spese molto contenute, unisce comfort, privacy e praticità.

Il punto di forza principale è rappresentato dagli straordinari spazi esterni. Una grande terrazza di 92 m² prolunga armoniosamente gli ambienti interni e rappresenta una vera stanza aggiuntiva. Ideale per ricevere ospiti, rilassarsi o godere di un panorama eccezionale.

La proprietà dispone inoltre di una piscina privata, che dona un’atmosfera esclusiva e vacanziera durante tutto l’anno.

All’interno, la zona giorno di oltre 55 m² conquista per i suoi volumi e per il potenziale di personalizzazione. Comprende ingresso, soggiorno luminoso, cucina a vista, due camere da letto e bagno con doccia e WC.

L’esposizione a sud garantisce una luminosità ottimale durante tutta la giornata, valorizzata dalle ampie aperture e dai doppi vetri.

Completano la proprietà una cantina di 12 m² e un posto auto in garage chiuso e sicuro.

Tra le dotazioni aggiuntive: aria condizionata reversibile, porta blindata, cancello elettrico, riscaldamento autonomo, acqua autonoma e accesso ad acqua di sorgente incluso nelle spese.

Un immobile unico, ideale come abitazione principale, pied-à-terre di prestigio o investimento patrimoniale.

Questo appartamento duplex di 4 locali offre un ambiente di vita equilibrato tra tranquillità e accessibilità. Situato in una zona defilata dal centro e dal lungomare, attirerà le persone alla ricerca di un ambiente più tranquillo, pur rimanendo vicino ai servizi.

Il primo livello ospita uno spazio di vita piacevole e luminoso, composto da un soggiorno con cucina e zona pranzo e un bagno privato. L'insieme è ben organizzato e permette di godere di un ambiente di vita funzionale, adatto sia alla vita quotidiana che a momenti di convivialità. La cucina che si affaccia sul soggiorno favorisce gli scambi e crea un'atmosfera calda e moderna, ideale per ricevere famiglia e amici.

Al secondo piano, l'appartamento propone tre camere da letto e il bagno con doccia, offrendo un'organizzazione ideale per una famiglia o per ospitare. La configurazione duplex permette una netta separazione tra gli spazi giorno e notte, rafforzando il comfort e l'intimità di ognuno. Ogni camera può essere arredata secondo le esigenze: camere per bambini, ufficio o spazio ospiti, offrendo così grande flessibilità d'uso.

L'appartamento beneficia anche di una buona luminosità grazie a una esposizione piacevole e a aperture ben posizionate, portando luce naturale durante tutta la giornata. Questa luminosità contribuisce a creare un'atmosfera accogliente e confortevole in tutte le stanze.

L'immobile si inserisce in un ambiente residenziale apprezzato per la sua calma, qualità della vita e vicinanza agli assi principali. Potrete così raggiungere facilmente il centro di Mentone, le spiagge, e i negozi e servizi essenziali. Gli istituti scolastici e i trasporti sono anche facilmente accessibili, rendendolo una posizione pratica quotidianamente.

Questo duplex rappresenta un'opportunità interessante per una residenza principale, soprattutto per una famiglia che desidera stabilirsi in un ambiente tranquillo senza allontanarsi dai servizi. Può anche essere adatto a un progetto di investimento, grazie alla sua tipologia ricercata e al suo potenziale di locazione.

Unendo funzionalità, comfort e localizzazione strategica, questa proprietà offre un ambiente di vita piacevole, con un equilibrio riuscito tra serenità e prossimità urbana.